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Lüntorf: Landleben pur: Platz für Alle und alles!
Kaufpreis: € 69.500,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 2750 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.500,00
Käuferprovision: SIE ZAHLEN KEINE PROVISION!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 2750 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 295.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei ca. 230 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Nutzfläche bleiben Ihnen viele Möglichkeiten, sich zu verwirklichen.
Acht Zimmer, zwei Bäder und weitere Ausbaureserve im Obergeschoß sollen von Ihnen mit Leben erfüllt werden.
Das genaue Baujahr der Hofstelle ist nicht mehr nachzuvollziehen, es wird ca. auf die 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts geschätzt.
Ausstattungsbeschreibung
Die alte Hofstelle ist sicherlich inzwischen in die Jahre gekommen, aber Dank des niedrigen Kaufpreises haben Sie "Luft nach oben", um nach und nach alles nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Anforderungen herzurichten.
Ein großer Pluspunkt ist auf jeden Fall die Größe; im Haus, in der angrenzenden Scheune sowie die fast 3000 m² große Grundstücksfläche.
Sie suchen die Zurückgezogenheit, mit Platz für Hobby oder Tiere? Dann machen Sie hier was draus!
Lage
Der große, ehemalige Resthof liegt in beschaulicher, leicht erhabener Lage auf seinem ca. 2750 m² großen Eigentumsgrundstück am Ortsrand von Lüntorf.
Lüntorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Emmerthal im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen und liegt mitten im Weserbergland an der Ottensteiner Hochebene zwischen den Orten Ottenstein, Grohnde und Welsede.
Für Ihre täglichen Einkäufe müssen Sie mobil sein, es bietet sich Emmerthal als auch Bad Pyrmont an.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 295.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!
WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie unbedingt VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.
Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.
Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Stichworte:
Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen