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Viel Platz für alle - Ein-/Zweifamilienhaus in Hürth-Stotzheim

Preis: 395.000,00
Region: Hürth, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 September, 0:35
Aufrufe: 0
ID: R4YjVJo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 606 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstück: ca. 606 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 296.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Viel Platz für alle Ein-/Zweifamilienhaus in Hürth-Stotzheim

Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus im gefragten Hürther Stadtteil Stotzheim an.
Auf einem 606 m² großen Grundstück wurde 1963 diese Immobilie errichtet. Insgesamt bietet die Immobilie ca. 134 m² Wohnfläche zuzüglich dem Keller und einer Ausbaureserve auf dem Dachboden.
Das Erd- und Obergeschoss sind identisch aufgeteilt und verfügen jeweils über zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad.
Die Fenster bestehen aus Holz und sind einfachverglast. Rollläden sind vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Zusätzlich stehen zwei Gasflaschen zur Verfügung, an die die beiden Küchenherde sowie die Warmwasserboiler in den Badezimmern angeschlossen sind.
Grundsätzlich ist die Immobilie immer gepflegt worden, verfügt allerdings über einen alterstypischen Renovierungsstau.
Der teilweise uneinsehbare Sonnengarten lädt zum Entspannen oder Spielen der Kinder ein.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtümer bleiben vorbehalten. Mit dem Auftraggeber ist eine Innenprovision vereinbart.

Lage

Stotzheim ist einer der gefragtesten Stadtteile in Hürth. Mit der ruhigen, ländlichen Umgebung und der Nähe zu Köln wird der perfekte Mix geboten. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitangebote und der Otto-Maigler-See sind in direkter Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05362002

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