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Sie brauchen viel Platz? Großes Ein- / Zweifamilienhaus für die ganze Familie 1

Preis: 355.000,00
Region: Bretten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 9:44
Aufrufe: 0
ID: R4YjEXl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 355.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1469 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 355.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 1469 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 369.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Bretten-Neibsheim.
Beim Betreten des Hauses stehen Sie im großen und geräumigen Dielenbereich. Von dort aus gehen alle weiteren Räumlichkeiten ab.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum ersten, liebevoll eingerichteten Wintergarten verfügt über einen Kaminofen und ausreichend Platz für schöne gemeinsame Familienabende.

Das Esszimmer liegt im direkten Anschluss zur Küche. Für die moderne Einbauküche ist ebenfalls schon gesorgt. Vom Esszimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse der Sie ebenfalls direkt zum schönen und pflegeleich angelegten, weitläufigen Garten führt.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne sowie der zweite Wintergarten. Das Badezimmer mit Tageslicht ist modern weiß gefliest mit Wanne und Toilette. Ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank finden Sie im Schlafzimmer. Von dort aus gelangen Sie ebenfalls in den zweiten Wintergarten mit wunderschönem Blick in den Garten.

Den Kellerbereich können Sie zusätzlich als Einliegerwohnung ausbauen. Ein Badezimmer sowie Installationen für die Küche sind bereits vorhanden. Hier gibt es einen separaten Eingang.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist mit vielen Holzelementen wie z.B. Holzdecke versehen.
Im Erdgeschoss sind die Bodenbeläge Fliesen sowie Laminat. Im ersten Obergeschoss befinden sich in allen Räumlichkeiten Teppichboden sowie Laminatboden. Das Badezimmer ist weiß gefliest.
Im Anschluss an das Wohnhaus wurde ein teilmassives Nebengebäude/Schuppen erbaut.

Lage

Neibsheim ist ein Stadtteil von Bretten. Der Ort liegt nördlich der Kernstadt und hat 1.900 Einwohner.
Neibsheim ist nicht an das Schienennetz angeschlossen, der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im Nachbarort Gondelsheim. Dort verkehrt die S9 von Bruchsal nach Bretten.
Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag sowie Ärzte, Kindergärten, eine Grund- sowie Hauptschule befinden sich ebenfalls im Ort. Über die B35 erreichen Sie die Kernstadt in 10 Minuten, in 20 Minuten gelangen Sie nach Bruchsal.

Die K3506 verbindet Neibsheim mit den Orten Büchig und Gondelsheim.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1965
Energiekennwert: 369 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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