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Lust auf etwas Großes? Sanieren Sie und bringen Sie den Platz zum Leben!
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2254 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 2254 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein ehemaliges, sanierungsbedürftiges Bauernhaus zum Kauf an. Das ca. 1900 erbaute Gebäude steht auf einem ca. 2.254 m² großen Grundstück. Dieses ist von keiner Baulast belastet und kann nach Vereinbarung übergeben werden.
Aufgrund des Baujahres liegen keine gesicherten Angaben zu den zur Verfügung stehenden Flächen vor. Wir gehen nach dem Energieausweis von einer über Einzelöfen beheizten Wohnfläche von ca. 132 m² aus. Nicht beheizt ist die Fläche einer zweiten Wohnung im Erdgeschoss des Hauses. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Bruttogrundfläche (die Summe aller Etagenflächen inkl. Außenwände) von ca. 750 m² aus. Zzgl. der Nutzfläche einer wesentlich später erstellten Großgarage am Objekt. Ein Großteil der Fläche des Hauptgebäudes steht als Lagerfläche und ehemalige Wirtschaftsfläche zur Verfügung, lässt jedoch auch eine Umnutzung zur Wohnfläche zu.
Sollten Sie eine Komplettsanierung des Gebäudes anstreben, kommen auf Sie Kosten, aufgrund der Gesamtflächen des Gebäudes, von ca. 400 - 600 TEUR. Sollten Ihre finanziellen Mittel durch Objektkauf und die üblichen Kaufnebenkosten erschöpft sein, können Sie dieses Anwesen einer sinnvollen Nutzung nicht zuführen.
Energieverbrauchsausweis, F, Endenergiebedarf / -verbrauch: 185,00kWh/(m²a), Baujahr: 1900, Hauptenergieträger Heizöl: 1970.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, ermöglichen wir Ihnen gerne eine Besichtigung vor Ort. Rufen Sie uns einfach an.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337006, Lage im Wohngebiet