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Lust auf neues wohnen!! Besichtigung Sonntag 14-16 Uhr! 1
Kaufpreis: € 328.263,00
Wohnfläche: ca. 91.06 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 328.263,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.06 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Am Standort des ehemaligen Scala-Filmtheaters entstehen zwei miteinander verbundene Stadtvillen mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Hier finden Sie helle, intelligent aufgeteilte 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Terrassen und eigenem Garten, Balkonen oder Dachterrassen.
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Von dem hellen offenen Wohn- und Essbereich und einem anschließendem Zimmer, gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein Gäste-WC mit eigener Dusche.
Ausstattungsbeschreibung
Moderne hochwertige Ausstattung in hervorragender Bauqualität.
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- attraktive Sanitärausstattung
- 3-fach Isolierglasfenster
- Aufzüge in jedem Haus
- auf dem Dach Solarkollektoren
- Tiefgaragenstellplatz im Objekt erhältlich.
- barrierefreie Zugänge
- Kellerabteile und Wasch- und Trockenräume im Untergeschoss
- Mitgestaltungsmöglichkeit für Sie bei der endgültigen Auswahl der Fußböden,
Sanitärausstattung ect.
Lage
Vor der Haustüre erwartet Sie eine zentrale Lage mit vielen Vorteilen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmitteln, Kindergärten
und Schulen sind zu Fuß bequem erreichbar.
Der Bahnhof (S-Bahn) liegt in unmittelbarer Nähe und ist ebenfalls zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Regelmäßig verkehren Züge und S-Bahnen in die Nürnberger Innenstadt. Die Autobahn ist auch kurzzeitig erreichbar.
Gleich gegenüber lädt der Stadtpark zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Schwabacher Innenstadt liegt um die Ecke und lockt mit zahlreichen schönen Läden, Restaurants und Cafes.
Sonstige Angaben
Info: bei Herrn Rudolf Stieglmaier,
Tel.: 0911-34709-186, mobil: 0171-2138310,
E-Mail: [email protected]
Beratung und Rohbaubesichtigung am Sonntag 14-16 Uhr,
Bahnhofstraße 21, in Schwabach.
Gerne biete ich Ihnen weitere Objekte in interessanten Lagen an.
Ich freue mich auf Sie!