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Lutherstadt-Eisleben: Geschäftszentrum mit mehreren Ladengeschäften

Preis: 1.800.000,00
Region: Lutherstadt Eisleben, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 1 September, 12:14
Aufrufe: 0
ID: K1xVK24X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.800.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Kostenübersicht

Preis: € 1.800.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käufercourtage errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.).

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 8690 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 98.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1993 erbaute Einkaufszentrum liegt an einer Bundesstraße in Lutherstadt-Eisleben und besteht aus 3 aneinander gebauten Baukörpern, die miteinander verbunden sind. Das vordere Gebäude ist 2-stöckig. Die Gebäude haben Satteldächer und eine Klinkerverblendung. Ein großer Parkplatz für alle Nutzer mit 125 Stellplätzen steht zur Verfügung.

Es besteht ein interessanter Mix aus Mietern. Hauptmieter ist ein großer Lebensmittelmarkt, der durch weitere kleine Geschäfte und Gewerbe (z.B. Blumenladen, Friseursalon, Zeitungsverlag, Videothek, Sonnenstudio, Zahnarztpraxis) ergänzt wird. Zur Zeit sind von den gesamten ca. 3066 m² Nutzfläche mehr als 2000 m² vermietet (derzeit freie Fläche ca. 1000 m²).

Lage

Lutherstadt-Eisleben liegt ca. 20km westlich von Halle. Das Gebäude liegt direkt an der Bundesstraße B 80. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Eine gute Anbindung an das Autobahnnetz besteht über die ca. 15 km entfernte A 38 (Göttingen-Leipzig)

Sonstige Angaben

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauch Wärme: 98,0 kWh/(m² * a),
Endenergieverbrauch Strom: 70,5 kWh/(m² * a),
Öl, Bj.1993

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben /Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

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