Luxuriöse Architekten Villa in absolut ruhiger Hanglage

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1956 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 235 m²

Grundstück: ca. 1956 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Umgeben vom eigenen naturbelassenen Waldhang, nahe der Stadt Landshut, erwartet Sie dieses einzigartige Architektenhaus. Das traumhafte Grundstück ist eine absolute Rarität wie sie nur äußerst selten am heimischen Immobilienmarkt zu finden ist. Durch den uneinsehbaren Garten, den Blick auf die Bäume und Sträucher des Waldhangs und den liebevoll angelegten Steingarten, genießen Sie hier Landidylle und Ruhe pur. Der Blick ins Grüne ist beruhigend und inspirierend zugleich. Das Anwesen präsentiert exklusive Details wie den gemütlichen offenen Kamin und dem antiken italienischen Spiegelglas im Wohnbereich sowie dem großen Außenpool und der innenliegenden Dampfsauna. Weitere hochwertige Ausstattungsdetails wie der großräumige Hobbyraum, die maßgefertigten Einbauschränke und das traumhaft schöne Elternschlafzimmer, mit Blick in den Sternenhimmel, vermitteln ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Es erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot auf verschiedenen Ebenen mit insgesamt acht Zimmern, zwei Bädern, zwei Terrassen und einen Balkon. Nochmals hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohnraum den man durchaus als Herzstück des Hauses bezeichnen kann. Die Raumhöhe mit bis zu fünf Meter unterstreicht das Gefühl von Großzügigkeit und Weite, dass sich durch die Aussicht und die großen Fensterflächen auf die nahegelegenen Felder bestätigt. In bester Nachbarschaft und absolut ruhig gelegen können Sie die Sommerzeit auf über 1.956 m² Grundstückfläche genießen. Der ideale Platz für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattungsbeschreibung

Umgeben vom eigenen naturbelassenen Waldhang, nahe der Stadt Landshut, erwartet Sie dieses einzigartige Architektenhaus. Das traumhafte Grundstück ist eine absolute Rarität wie sie nur äußerst selten am heimischen Immobilienmarkt zu finden ist. Durch den uneinsehbaren Garten, den Blick auf die Bäume und Sträucher des Waldhangs und den liebevoll angelegten Steingarten, genießen Sie hier Landidylle und Ruhe pur. Der Blick ins Grüne ist beruhigend und inspirierend zugleich. Das Anwesen präsentiert exklusive Details wie den gemütlichen offenen Kamin und dem antiken italienischen Spiegelglas im Wohnbereich sowie dem großen Außenpool und der innenliegenden Dampfsauna. Weitere hochwertige Ausstattungsdetails wie der großräumige Hobbyraum, die maßgefertigten Einbauschränke und das traumhaft schöne Elternschlafzimmer, mit Blick in den Sternenhimmel, vermitteln ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Es erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot auf verschiedenen Ebenen mit insgesamt acht Zimmern, zwei Bädern, zwei Terrassen und einen Balkon. Nochmals hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohnraum den man durchaus als Herzstück des Hauses bezeichnen kann. Die Raumhöhe mit bis zu fünf Meter unterstreicht das Gefühl von Großzügigkeit und Weite, dass sich durch die Aussicht und die großen Fensterflächen auf die nahegelegenen Felder bestätigt. In bester Nachbarschaft und absolut ruhig gelegen können Sie die Sommerzeit auf über 1.956 m² Grundstückfläche genießen. Der ideale Platz für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Ort Buch am Erlbach, bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur, sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Der Flughafen München ist nur ca. 30 Minuten entfernt und auch die Landeshauptstadt München ist über die A92 in ca. 50 Minuten erreichbar. Die wunderschöne Herzogstadt Landshut mit Ihren vielen hübschen Gassen, Cafe`s und Einkaufsmöglichkeiten weckt ein Gefühl von Urlaub im Süden und lässt sich innerhalb 15 Minuten erreichen

Lage

Der Ort Buch am Erlbach, bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur, sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Der Flughafen München ist nur ca. 30 Minuten entfernt und auch die Landeshauptstadt München ist über die A92 in ca. 50 Minuten erreichbar. Die wunderschöne Herzogstadt Landshut mit Ihren vielen hübschen Gassen, Cafe`s und Einkaufsmöglichkeiten weckt ein Gefühl von Urlaub im Süden und lässt sich innerhalb 15 Minuten erreichen

Sonstige Angaben

Lassen Sie sich von der wunderschönen Natur, die man heutzutage leider nur mehr selten zu Gesicht bekommt, verzaubern und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin mit uns!

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert