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Luxuriöse Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Schwalbach

Preis: 235.000,00
Region: Schwalbach, Saarland
Anzeige vom: 8 September, 6:04
Aufrufe: 0
ID: PyzarLb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 7

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974/1986

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Luxuriöse und helle Eigentums-/ Maisonettenwohnung in Schwalbach zu verkaufen

Das gute Gefühl zu Hause zu sein.
Dieses schöne Eigentumswohnung, eigentlich mehr ein exclusives Einfamilienhaus, ist hochwertig ausgestattet und bietet durch ihren großzügigen und hellen Schnitt das Gefühl im eigenen Haus zu wohnen.

Aufteilung:
1.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, großes Wannenbad, Hauswirtschaftsraum
2.Obergeschoss: 3 Zimmer, Duschbad

Nebenkosten: ca. 370,- €, davon ca. 150,- € Heizkosten
Rücklagenkonto: ca. 12.000,- €

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Gasheizung von ca. 1986
Fenster: Alu-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden von ca. 1986
Böden: überwiegend Fliesen ( im OG Pakett )
Dach: Satteldach ca. 1986
Elektro/Wasser: ca. 1986

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schwalbach, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig zu erreichen.
Außerdem verfügt diese Immobilie über eine gute Verkehrsanbindung nach Saarlouis sowie zur nächst gelegenen Autobahn A8 und A620.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da
wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen

Aufteilung:

1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, grosses Wannenbad, Hauswirtschaftsraum

2. Obergeschoss: 3 Zimmer, Duschbad

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044118, Lage im Wohngebiet

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