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Luxuriöses Penthouse der Extraklasse zum Erstbezug!!
Kaltmiete: € 1.450,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab sofort
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.450,00 Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.350,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 135 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 17.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Luxus-Wohnung !
Auf einem großen Grundstück in Bestlage Aichachs wurde in höchster Bau- und Wohnqualität ein Neubau mit luxuriösen Wohnungen auf höchstem Nivau erstellt. Das Projekt ist fußläufig zum Zentrum, bietet beste Ausstattung und Komfort und wird hochwertiger Wohnqualität absolut gerecht. Eine Barrierefreiheit aufgrund des Personenaufzugs versteht sich von selbst.
Die Wohnung überzeugt durch ein modernes, offenes Raumgefüge mit klarer Struktur. Top moderne Bäder sowie eine Designerküche in weißer Hochglanzoptik mit Kochinsel und Borasystem lässt jedes Herz höher schlagen.
Die komplette Elektrik sowie Alarmsystem kann über Smartphone gesteuert werden.
Somit ein perfektes, modernes "Haus im Haus" für Menschen, die das Besondere suchen!!
Die zweiseitige Dachterrasse (ca. 70 m2!) in Richtung Süden und Westen bietet ausreichend Platz, so dass jederzeit zusätzlich eine Außensauna oder Whirlpool montiert werden kann. Ausreichend Stromversorgung als auch indirekte LED-Beleuchtungen und Deckenspots sorgen für eine behagliche Stimmung im Innenbereich als auch im Freien.
2 zusätzliche Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Da sich das Objekt am Ende der Bauphase befindet, werden wöchentlich die Arbeitsschritte mit Fotos aktualisiert. Erstbezug wäre ab 1. November realisierbar.
Gerne jederzeit Besichtigung möglich!!
Lage
Die Stadt Aichach und deren Ortsteile sind verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. Die B 300 führt als Ortsumgehung direkt westlich vorbei und verbindet den Ort z.B. mit Ingolstadt ( ca. 50km ) , der Anschluss Dasing der BAB 8 ( München-Stuttgart ) ist nur 11 km entfernt, von dort sind es noch ca. 15 km nach Augsburg und nur noch rd. 40 km zum Autobahnende in München. Auch mit dem Zug ist beispielsweise Augsburg von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen.
Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.
Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen.
Sonstige Angaben
Frau Andrea Renner steht Ihnen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns über das Webportal oder direkt unter: 0170-2135789.
Stichworte:
Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 66,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.10