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Luxus-Wohnung mit Balkon und Panorama-Wintergarten!

Preis: 995.000,00

Region: Fellbach, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 26 September, 11:10

ID: VyVAzdM1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 995.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lastenaufzug, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 995.000,00

Käuferprovision: Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 54.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit einer Gesamthöhe von ca. 107 m und 64 luxuriösen Wohneinheiten auf 34 Stockwerken wird der GEWA-Tower die wohl spektakulärste Wohnimmobilie weit über Süddeutschland hinaus sein.

Durch die einzigartige Architektur haben Sie auf jeder Etage das Gefühl, dass Ihre Wohnung die höchste ist - genießen Sie das außergewöhnliche Penthouse-Flair!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 24. Stockwerk und bietet einen Balkon und einen einzigartigen Skygarten!

Genießen Sie den traumhaften Panorama-Ausblick!

Auf ca. 98 qm sind ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche vorgesehen.

Freuen Sie sich auf die luxuriöse Ausstattung Ihres neuen Domizils: Sky Garten, bodentiefe Fenster, Bäderdesign von Duravit P. Starck, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Homebus-System.

Im Untergeschoss gibt es noch einen Abstellraum, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt 18.000,- Euro.

Vier moderne Aufzugsanlagen gewährleisten eine zügige Beförderung ohne langes Warten.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!

Lage

Die Stadt Fellbach mit ihren rund 43.000 Einwohnern wird als das Tor zum Remstal bezeichnet. Die Stadt der Weine und Kongresse grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Stuttgart an und ist nicht zuletzt für ihre ausgezeichnete Gastronomie bekannt.

Attraktive Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluß an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Alle Schulen sowie Kindergärten sind im direkten Umfeld zu erreichen.

Zur bestehenden Bushaltestelle in der Bühlstr. ist zusätzlich eine weitere Bushaltestelle unmittelbar beim Tower (Schorndorfer Str.) geplant.

Sonstiges:

Energieangaben: Bedarfsausweis: Vorläufiger Energieausweis vom 20.05.2015, Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 54,20 , Kraft-Wärme-Kopplung fossil, Gebäude-Baujahr: 2014-2016

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 54,20, Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2014-2016

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Langer & Langer GbR angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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