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MA-RHEINAU: PROVISIONSFREI! Büroflächen von ca. 188 m² bis ca. 1088 m²!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektbeschreibung
Attraktive Büroflächen mit modernem Ausstattungsstandard in einem repräsentativen, sanierten viergeschossigen Bürogebäude mit roter Klinkerfassade und großzügigen Fensterflächen.
Der repräsentativ komplett verglaste Eingangsbereich unterstreicht die dominante Lage des Hauses auf einem Eckgrundstück und prägt den optischen Charakter des Hauses. In der natürlich beleuchteten Tiefgarage (60,00 EUR / Monat) und im Außenbereich (40,00 EUR / Monat) stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Verkehrsgünstig gelegen! Expansion möglich! Weitere Details auf Anfrage! Termine bitte über uns!
Kaution: 3 MM
Baubeschreibung
- Stellplätze im Außenbereich (40,-EUR) und der Tiefgarage (60,-EUR) können angemietet werden
- Zwei Personenaufzüge
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Vorwerk Teppichboden
- Abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
- Außen liegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Tiefgarage mit natürlicher Belichtung
Sonstiges
Dem Eigentümer liegt kein Energieausweis vor. Ein aktueller Energieausweis wird erstellt.
Ascheberg Immobilien berät Sie als eines der führenden Maklerunternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar, mit über 30 Jahren Branchenerfahrung, gerne bei der Suche und Auswahl Ihrer Büroflächen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bis hin zu erfolgreichen Mietvertragsverhandlungen mit dem Vermieter.
Wir haben den Marktüberblick!
Kontaktieren Sie uns unter 0621/22000 oder mobil 0173/2166812 oder besuchen Sie uns im Internet unter ascheberg.com.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die auch als Quadratestadt bekannte - Stadt Mannheim - ist an Rhein und Neckar gelegen und bildet mit ihren über 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.
Mannheim ist von einem Autobahnring mit insgesamt sieben Autobahnkreuzen umgeben. Zudem ist die Quadrate Stadt der zweitgrößte Eisenbahnknoten in Südwestdeutschland und ihr Hafen gehört zu den bedeutendsten und größten Binnenhäfen Europas. Der Flughafen Neuostheim und das umfassende Straßenbahnnetz machen Mannheim zu einem attraktiven Standort. Das siebtgrößte deutsche Ballungszentrum überzeugt außerdem mit viel Grün, urbanem Flair und einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen.
Das Gewerbegebiet Mannheim-Mallau dient u.a. zahlreichen Unternehmen aus verschiedenen innovativen Branchen als Standort und liegt sehr verkehrsgünstig im Süden von Mannheim, zwischen den Stadtteilen Mannheim-Neckarau und Mannheim-Pfingstberg, mit sehr guter Anbindung des Individualverkehrs an die BAB (Anschlussstelle Mannheim-Neckarau) durch unmittelbare Lage an der B 38a, die A 656 und die B 36 sind in wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 246,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000