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Frankfurt-Ostbahnhof / Nähe EBZ: Verkaufsraum mit Potential
Kaltmiete: € 2.650,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.650,00
Mieterprovision: Siehe Sonstiges und unsere AGBSiehe Sonstiges und unsere AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
*Alle Mietangaben verstehen sich exkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Angaben.
Unsere Angebote beziehen sich auf Informationen der Eigentümer und stellen kein bindendes vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung /- verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Auf ca. 120qm haben Sie hier Platz für Ihren Verkauf und Ihre Gäste.
- Ideal ist dieser Standort durch die Nähe zum Ostbahnhof und der EZB für eine Bäckerei!
Die Schaufensterfläche von ca. 7,5 m Länge gewährt Kunden Einblick in den loftartigen Eingangsbereich mit einer Größe von ca. 70 qm und einer Deckenhöhe von ca. 4 m.
Im hinteren Teil der Verkaufsfläche von insgesamt ca. 120 qm haben Sie eine Deckenhöhe von ca. 2,3 m.
Im UG steht Ihnen ein Bereich von bis zu 110qm zu Verfügung, welcher durch eine Treppe, sowie durch einen Lastenaufzug mit dem EG verbunden ist.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bieten Ihnen gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
- Zentral am Ostbahnhof gelegen
- mit ÖPNV sehr gut erreichbar
- ca.7,5 m Schaufensterflächen
- Pflegeleichter Fliesenboden
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- WC im EG und UG
- Abstellraum
- Archiv- und Lagerflächen im UG
- Lastenaufzug
Lage
Frankfurt Ostend:
Die Einzelhandelsfläche ist in unmittlebarer Nähe zu der EZB gelegen.
Die gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben, eine Haltestelle der U-Bahn haben Sie am Ostbahnhof, den Sie in wenigen Schritten erreichen.
Die nächstgelegene Auffahrt der A661 ist nur ca. 2Km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Gastronomien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass soweit nicht anders angegeben oder vereinbart bei Abschluss eines Mietvertrages im Erfolgsfall vom Mieter unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei bis zu 5-Jahres-Mietverträgen 3,0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher USt. zu zahlen ist.
Werden Vertragslaufzeiten ab 5 Jahren oder zusätzliche Optionsrechte Vertragsgegenstand, so ist zusätzlich 1 Nettomonatsmiete zzgl. der ges. USt. an uns zu zahlen. Wir verweisen auf unsere AGB.
*Alle Mietangaben verstehen sich exkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Angaben.
Unsere Angebote beziehen sich auf Informationen der Eigentümer oder Mieter und stellen kein bindendes vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Ladenfläche: 120,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung