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Maisonette Feeling
Kaufpreis: € 210.500,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.500,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% (brutto inkl. 19% MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Hausgeld: € 180,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.48 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnungstürsicherung durch Fingerabdruckscanner
- teilweise E-Rollläden
- aufwendiges Lichtkonzept
- neuwertige, maßangepasste Einbauküche
- Kaminofen
- Markise
- Eckbadewanne
- Bidet
- Glas-Duschtür
- uvm.
Im Kaufpreis ist das umfangreiche Inventar, sowie die zwei Stellplätze am Gebäude bereits enthalten.
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Gürtlerstraße, welche im Norden des Kaufbeurer Stadtteils Neugablonz liegt. Sämltiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sich fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Wohnungsbeschreibung:
Das Gebäude wurde seit 2012 umfangreich saniert und modernisiert und ist nach WEG in 3 Parteien aufgeteilt.
Hier liegt die Wohneinheit im 2. Obergeschoss. Verbunden mit dem 3. OG stehen Ihnen zwei volle Etagen mit einer Grundfläche von 195 qm zur Verfügung.
Die sehr gepflegte Einheit bietet Lichteinlässe von allen Seiten, inklusive einem modernen Süd-Ost-Balkon.
2. OG: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer, sowie der offene Koch- / Essbereich, von welchem der Balkon erreicht wird.
3. OG: 1 Arbeitsbereich, 1 großzügiges Gäste-/Kinderzimmer
Die 2 Stellplätze befinden sich direkt am Gebäude, welches durch eine Teilungserklärung in vier Wohneinheiten aufgeteilt ist und im Jahr 2005 komplett modernisiert wurde.
Besichtigungstermine:
jederzeit nach Vereinbarung