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Maisonette-Wohnung im Herzen von Braunschweig mit eigenem Tiefgarageneinstellplatz
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 5,80 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 253,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Braunschweig im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage. Die gesamte Wohnanlage wurde 1985 erbaut und wurde gerade umfangreich modernisiert und renoviert.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 18.000,00 € mit verkauft.
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung über zwei Wohnebenen mit Tiefgaragenstellplatz und einem zusätzlichen Abstellraum.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet genug Platz für einen Essplatz und eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus können Sie direkt auf die in der Nachbarschaft befindliche und beleuchtete Kirche blicken.
Ein helles Duschbad, eine geschmackvolle Einbauküche und ein Arbeitszimmer mit Balkon stehen Ihnen auf der unteren Wohnebene zur Verfügung. Auf der zweiten Ebene befindet sich das Schlafzimmer.
Ausstattungsbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, großen Fensterelementen, Küche, Badezimmer, Kabelanschluss, Fernwärmeheizung und neuwertigem Laminatfußboden sowie vielen weiteren Details.
Weiterhin können ein Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum im Gemeinschaftseigentum genutzt werden.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 253,00 €.
Baujahr: 1985
Zustand: gepflegt
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 110,00 kWh
Energieausweis gültig bis: 04.02.2020
Baujahr der Heizungsanlage : 1985
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Lage
Eigentumswohnung in zentraler Lage von Braunschweig.
Eine ideale Stadtwohnung für Singles und Paare.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar.
Die nächste Bus- oder Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nachbarschaft. Eine Kino und verschiedene Bars liegen auf der anderen Straßenseite. Im Haus befindet sich ein Fitnessstudio. Die Fußgängerzone liegt quasi direkt vor der Tür und gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
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Stichworte:
Nutzfläche: 6,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00