Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Berlin
Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in komplett neuen Dachausbau mit Fahrstuhl!
Kaltmiete: € 1.597,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.597,00Warmmiete: € 1.892,00
Nebenkosten: € 160,00
Heizkosten: € 135,00
Kaution: € 4.791,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 134 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein historischer Altbau, der kernsaniert worden ist. Alle Silelemente sind besonders hervergestellt. Das Treppenhaus ist äußerst gepflegt und beeindruckt durch einen schönen Sisalläufer. Im Keller befinden sich die Abstellräume zu den Wohnungen. Es gibt ein Vorder- und Hinterhaus, die durch einen Innenhof und anliegenden Geschäftsräumen verbunden sind. Aktuell wurde das Dachgeschoss mit hochwertigen Wohnungen ausgebaut und ein Fahrstuhl an das Haus angebaut. Komfortabel gelangt man zu den Wohnungen.
Freitext-Preis: Whg. Nr. 2
Ausstattungsbeschreibung
Diese Neubau-Maisonette-Wohnung besticht durch eine riesige Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Der Eingang mündet in einen gut integrieten Garderobenbereich, der in das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche übergeht. Besonders sind in der Wohnung die offenen Dachbalken hervorzuheben.
Das marmorgeflieste Badezimmer verfügt über eine Wanne, Dusche und bietet sehr viel Platz zum Entfalten.
Vom Wohnbereich geht das Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite ab. Des Weiteren ist die großzügige Treppe zur Galerie offen und unterstreicht den Charme des Dachgeschoss. Von der Galerie geht die ca. 18m² große Terrasse ab.
Die Wohnung ist vollflächig eine Fußbodenheizung belegt!
Lage
Äußerst zentral in Friedrichshagen gelegen befindet sich das Objekt. Jegliche Einrichtungen zur Erledigung der Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Post, Banken, Einkaufsmärkte und Ärzte sind schnell zu erreichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fast vor der Tür. Zu Empfehlen ist der Erholungswert in der Nachbarschaft. Hier befindet sich der große Müggelsee mit den anliegenden Landschaftsschutzgebieten Krummendammer Heide und Köpenicker Bürgerheide. Den Berliner Ring erreicht man nach ein paar Minuten Fahrtzeit.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen