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Maisonettewohnung NEUBAU - LIEBHABERWOHNUNG - Mitten in Königsfeld
Kaufpreis: € 328.500,00
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 4,5
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 328.500,00
Käuferprovision: Maklergebühren sind keine zu entrichtenObjektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 4,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 36.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Ideale Lage mitten im Ort.
Geschäfte, Ärzte, 'Curavital, Banken, Rathaus, Kurpark, Schulen, Freizeitbereiche mit Solara, Cafes und Restaurants, Kinderspielplatz, Sportmöglichkeiten (Tennis, Golf ....), Busbahnhof.......
alles zu FUSS erreichbar.
Sonstige Angaben
SCHAUEN SIE REIN...:
Wir ersetzen alte Bausubstanz und schaffen neuen, attraktiven Wohnraum im Ortskern von Königsfeld.
In diesem NEUBAU in der Veilstraße 7/1 bietet die BHV (Bauhandwerkervereinigung im Schwarzwald-Baar-Kreis GmbH) 5 Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Also eine kleine Wohnanlage.
Jede Wohnung hat einen Balkon.
Gerne begleiten wir Sie bei der Besichtigung dieser LIEBHABERWOHNUNG.
Nicht für JEDEN- aber ganz SPEZIELL mit einem gewissen Reiz...
ein Traum im 1. + 2. DG:
NICHT FÜR JEDEN - aber vielleicht für SIE?
Diese Maisonette-Wohnung kann gestaltet werden als großzügige Loftwohnung -
ist aber auch ideal für eine Familie mit 2-3 Kindern, da sich das obere Geschoss der Maisonettewohnung auf Wunsch auch abtrennen lassen würde, sodass dort 2 separate Kinderzimmer entstehen könnten.
Entweder hätten die Eltern dann im darunterliegenden Stock einen großzügigen Schlafbereich mit Ankleide und Badezimmer, oder es gibt die Möglichkeit ein zusätzliches Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zu platzieren.
Außerdem offene Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gast-WC, Balkon.....
Im 1. DG haben nur Schlafzimmer und ein Bereich des Esszimmers eine minimale Schräge. Die anderen Räume haben eine Raumhöhe ohne Schrägen.
Der Kinderspielplatz ist nur 100 m entfernt!
Vom Parkdeck bzw. Erdgeschoss gelangen Sie über das Treppenhaus in das Obergeschoss und zum 1. Dachgeschoss.
Das Herzstück dieser Wohnungen ist der großzügig verglaste, helle und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich.
Untergeschoss:
Das Gebäude ist teil unterkellert. Jeder Bewohner bekommt einen Kellerraum.
Diese sind von der Größe her sehr unterschiedlich und werden deshalb separat berechnet: von ca. 7m² bis ca. 13 m² (8.300,00 € bis 14.600,00 €)
Weitere Räume für Technik, Hausmeister, Trockenraum etc. sind vorhanden.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss sind 6 Stellplätze als Parkdeck im Haus integriert.
Außerdem ein separater Bereich für Müll und Fahrräder.
Diese MAISONETTE-WOHNUNG bietet so viele Möglichkeiten, die wir gerne mit Ihnen durchspielen würden......
Rufen Sie uns an oder schicken Sie eine Mail.
Besichtigungstermine:
Für freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen in einem persönlichen Termin das Objekt vorzustellen und Ihnen nahe zu bringen.
Wir laden Sie gerne ein zu einer gemeinsamen BESICHTIGUNG.
Bitte rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Mail.
Wir freuen uns....
Ihre BHV-ler