***modern,effizient,flexibel | Neubau-Logistikimmobilie mitten im Ruhrgebiet ***

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Projektierter Neubau - Ideal für Logistik- und Produktionsbetriebe

- Teilbare Hallen-/Logistikflächen von 3.000 m² bis zu 55.000 m²

- Das Grundstück ist voll erschlossen

- Kundenspezifische Anpassungen sind möglich

- Ausreichend Büro- und Sozialflächen vorhanden

- GI-Gebiet: 24/7h Nutzung möglich!

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

Diese Logistikimmobilie zeichnet sich durch folgende Austattungsmerkmale aus:

- Überladebrücken: 1 je 1.000m² mit automatischem Vorschub

- Sektionaltore: 1 je 1.000m²

- Hallenhöhe UKB: 10,00 - 10,50 m

- Heizung: Gasdunkelstrahler

- ESRF-Sprinklerung

- Ausreichend LKW und PKW Stellplätze

Lage

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um attraktive und moderne Logistikflächen mitten im Herzen vom Ruhrgebiet
Die Neubauhalle ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:

- Kreuz Kamp-Lintfort bis Kreuz Castrop-Rauxel-Ost (A42)
- Münster bis Sprockhövel (A43)
- Oberhausen bis Berlin (A2)

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 2000,00 m², Gesamtfläche: 22000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen