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Neubau-Wohnung mitten in der Kurstadt

Preis: 331.058,00
Region: Bad Wörishofen, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 9:50
Aufrufe: 0
ID: R1rR37x1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 331.058,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 331.058,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

** Provisionsfrei für den Käufer **
Dieses ansprechende Neubauvorhaben verbindet durchdachte Architektur mit hohem Wohnkomfort in zentraler Lage und großzügig gestalteten Grünanlagen.
Alle Wohnungen sind mit den Haupträumen nach Süden, Südwesten bzw. Südosten ausgerichtet. Große, sonnige Terrassen und Balkone laden zum Entspannen ein.
Es stehen insgesamt 30 Einheiten, verteilt auf zwei Häuser, mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen / Zimmeranzahlen zur Verfügung. Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² bis zur 168 m² großen Penthouse-Wohnung haben Sie die Wahl. Zusätzlich stehen noch 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss zur Verfügung. Der Lift bringt Sie bequem in alle Etagen des Hauses. Eine große Tiefgarage (40 Stellplätze) und 16 oberirdische Stellplätze gehören zur Anlage.
Beste, solide Bauqualität zeichnet sich u.a. aus durch gedämmtes, porosiertes Ziegelmauerwerk (36,5 cm dicken Außenwände) unter Berücksichtigung der aktuellen Wärme- und Schallschutzvorschriften und der Energie-Einsparungsverordnung 2016.
Sicherheits-Wohnungseinganstüren und Videoüberwachung, Gasbrennwertheizung, Solaranlage und dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizungen
Behindertengerechte Sanitärausstattung auf Wunsch

Die Preise liegen zwischen € 3.100,-- / m² und 4.150,-- / m²
Beispiel-Wohnung-Nr. 22 / Euro 331.058,-- (siehe Grundriss)

Weitere Informationen, die Grundrisse und Ansichten, sowie die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Durch die absolut zentrale Lage in der schönen Kneippstadt Bad Wörishofen können Sie alle Besorgungen des Alltags bequem zu Fuß und autofrei erledigen.

Der exklusive Kur- und Wohnort Bad Wörishofen bietet seinen Gästen und Einwohnern neben Kur- und Wellnesseinrichtungen sowie Dientsleistungsbetrieben aller Art auch vielfältige Freizeitangebote. So lädt die Fußgängerzone mit schönen Geschäften zum Shoppen und Bummeln ein. Die weitläufigen Rad- und Spazierwege, der traumhaft angelegte Kurpark, das tropische Palmenmeer des Thermalbades, das schöne Freibad, Tennis- und Golfplätze usw. bieten den idealen Ausgleich zum Alltag. Das kulturelle Angebot ist riesig, die ärztliche Versorgung hervorragend.
Auch die gute Verkehrsanbindung an die A 96 München-Lindau und ins Allgäu machen Bad Wörishofen zu einem idealen Domizil.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 37,8 kWh/m²a,A kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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