Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Main-Kinzig-Kreis
Martin Immobilien - 1 Zi.-Appartement + Loggia - Ideal für Kapitalanleger!
Kaufpreis: € 38.000,00
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 1
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 38.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 5,95% inkl. MWST vom Kaufpreis
Hausgeld: € 325,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 1
Etage: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 189.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit grüner Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur Kinzig. 2 Aufzüge erleichtern den Zugang zur Wohnung in den 9. Stock. Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet eine weite Aussicht und läd an warmen Tagen zum Verweilen ein. Ein Kellerraum wie auch ein PKW-Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis inklusive. Überzeugen Sie sich persönlich über die Vorzüge dieser Immobilie.
Ausstattungsbeschreibung
Durch den Flur haben Sie Zugang in den Wohnraum wie auch ins Badezimmer. Die Wohnfläche ist gut geschnitten, die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine in der Küche ist ebenfalls vorhanden. Über den Wohnraum gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Bei klarer Sicht sehen Sie von hier die Skyline von Frankfurt. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Um den heutigen Wohnwünschen gerecht zu werden, sind Renovierungen erforderlich.
Lage
Die Brüder Grimm Stadt Hanau liegt östlich von Frankfurt und ist ein beliebter Standort. Eine gute BAB-Anbindung zur A66/A45/A3, sowie an die Bundesstraßen 8, 43, 43a und 45 und die S-Bahn Anbindung direkt nach Frankfurt sind hier gegeben. Mit der Bahn gelangen Sie in Richtung Frankfurt, Aschaffenburg, Fulda, Offenbach, Friedberg, Babenhausen und Erbach im Odenwald. Mit ca. 92.000 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur bietet Hanau alles was man zum Leben braucht. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de
Sonstige Angaben
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.martinimmobilien.de haben Sie die Möglichkeit Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir würden uns freuen von Ihnen zu hören.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG.
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen