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Maßgeschneiderte Büroflächen für Ihr Unternehmen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1397 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1397 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 179.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 179.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 11.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Naher der Frechener Fußgängerzone befindet sich das hier offerierte Objekt. Das Bürogebäude überzeugt mit seiner hellen, strukturierten Fassade und einer durchdachten, funktionellen Innenraumgestaltung. Es lassen sich wahlweise Zellen-, Kombi-, oder Großraumbüros realisieren.
Ausstattungsbeschreibung
- Personenaufzug
- Zentraler Empfang
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- teilweise DV-Verkabelung
- getrennte Sanitäranlagen
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
Lage
Die hier offerierte Immobilie befindet sich im Rhein-Erft-Kreis, im Stadtteil Frechen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die attraktive Fußgängerzone. Ebenso ist die Anbindung an den ÖPNV sehr gut, der die Verbindung nach Köln und die umliegenden Städte Hürth und Kerpen gewährleistet. Das Autobahnkreuz Köln-West sowie das Gewerbegebiet Europaallee liegen nur ein paar Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1960
Energiekennwert Wärme: 179 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 11 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 190 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Heizungsart: Zentralheizung
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 7,50 / m² mtl. nettokalt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1447,00 m², 4 Etagen