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Massiv gebaute Alternative zur Eigentumswohnung - Ruhig und am Ende der Gasse
Kaufpreis: € 202.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 270 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 202.000,00
Käuferprovision: 3,57 % für den Grundstücksanteil
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus Behringen ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert.
Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke - perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.
Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen - es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und zwei Kinderzimmer und ein schönes Badezimmer.
Ausstattungsbeschreibung
BAUEN OHNE RISIKO!
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.
Lage
Mitten im Naturpark "Schwarzwald Mitte/Nord" auf der Enz-Nagold-Platte - eingebettet in weite Tannenwälder mit naturgeschützten Mooren und Missen - liegt die Gemeinde Oberreichenbach, bestehend aus den vier Ortsteilen Igelsloch, Oberkollbach, Oberreichenbach und Würzbach. Das bestens ausgebaute Radwegenetz der Gemeinde mit überregionalen Anbindungen lässt bei Freunden dieser Sportart fast keine Wünsche offen. Außerdem wurden spezielle Mountainbike-Wege mit Unterstützung des Naturparks ausgeschildert. Ein erstklassiges Wanderwegenetz wurde unter Federführung des Schwarzwaldvereins eingerichtet und lädt zu ausgiebigen Wanderungen ein. Im Winter werden bei ausreichender Schneelage die Oberreichenbacher Sonnenloipen mit Rundkursen in allen vier Ortsteilen gespurt. Zahlreiche gut bürgerliche Gaststätten und Unterkünfte laden zum Verweilen ein. Die ideale Lage auf einer nahezu nebelfreien Hochebene im bekannten Bäderdreieck Bad Wildbad - Bad Teinach - Bad Liebenzell bietet ein gesundes Klima und kurze Wege in die Thermal- und Mineralbäder für Gesundheitsbewusste. Auch in die Hermann-Hesse-Stadt Calw sind es nur wenige Kilometer. Oberkollbach ist ein Ortsteil von Oberreichenbach und liegt am ostwärtigen Rand des Schwarzwaldes etwa 16 km südlich von Pforzheim.
Sonstige Angaben
Das steckt im Preis:
Hauspreis inklusive Rollläden + Grundstück
Die Angaben zum Grundstück sind ohne Gewähr, wir berufen uns dabei auf die Angaben des Verkäufers bzw. der Gemeinde.
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, Bodenbelägen und Außenanlagen.
Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.
Die Abbildungen können Extras enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.
Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind als Beispiel zu verstehen.
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Dieses Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben.