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MASSIVBAU PREISWERT - Eine echte Gelegenheit...
Kaufpreis: € 180.900,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 430 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 430 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein Schmuckstück zum Wohnen
Behaglich, gemütlich, heimelig: Alle diese Attribute treffen bei diesem Haus zu.
Wir sind sicher: Auch Sie werden so empfinden.
Gehen Sie einmal um das Haus herum, betrachten Sie es von der Eingangsseite und von der Gartenseite. Sie werden sofort das Gefühl haben, dass Sie unter seinem Dach angenehm wohnen und leben können. Die Besonderheit im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer, das sich nach Ihren Vorstellungen richtet: Möchten Sie es etwas kleiner, dann haben Sie die Möglichkeit ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer zu planen. Hohe Glasfenster geben freien Blick nach draußen und machen die Räume hell und freundlich. Die Küche ist groß und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke.
Die klare Aufteilung des Hauses setzt sich im Dachgeschoss fort. Schlafzimmer der Eltern, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Bad, alles zeugt von guter und sorgsamer Planung.
Energiebewusst gebaut:
Dieses Haus ist ausgestattet mit einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Wärmeschutz-Verglasung und hocheffizienter Gas-Brennwert-Heizungsanlage. Ferner unterstützt eine Solaranlage auf dem Dach die Warmwasserbereitung. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rolläden ausgestattet und das Dach ist hochwertig gedämmt. Das Haus verfügt über 30 cm starke massive Aussenwände und wird nach den strengen Vorgaben der Energie-Einsparverordnung EnEV 2016 errichtet.
Schlüsselfertig (Sie streichen oder tapezieren nur noch im
Hausinneren und kümmern sich um die Bodenbeläge)
Von Handwerksbetrieben aus der Region massiv gebaut unter ausschließlicher Verwendung von deutschen Markenprodukten.
Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:
- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)
- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, vom Wirtschaftsprüfer
verwaltetes Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung,
Verwendung von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch
unabhängingen Gutachter, Energieausweis)
- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)
Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.
PREIS: HAUS INKLUSIVE 430 qm GRUNDSTÜCK UND GARAGE,
zzgl. Baunebenkosten
Rufen Sie mich gerne DIREKT an: Mein Name ist Bernd Birchner
Festnetz: 07583 - 9426 808 oder Mobil: 0176 - 7033 6721
Lage
Dieses Grundstück liegt in einem kleinen Ort unweit von Ochsenhausen u. Memmingen. Es ist voll erschlossen, eben und in einer ruhigen, sonnigen Lage. Auf der Rückseite befindet sich ein mit Apfelbäumen bestückter Obstgarten. Da es am Ende einer Sackgasse liegt, können Sie sich vollends entspannen und die Natur geniessen. Da kein Bebauungsplan vorliegt haben Sie viele Freiheiten in der Art und Weise der Bebauung. Gerne bauen wir auf dieses Grundstück auch ein anderes unserer 30 Haustypen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426011