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Massives Ferienhaus mit Kamin, auf großem Doppelgrundstück in Waldlage

Preis: 75.000,00
Region: Hollnseth, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 Juli, 7:36
Aufrufe: 0
ID: P6ZBN2L6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 71.86 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 2189 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 71.86 m²

Grundstück: ca. 2189 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 193.31 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mit einer Anzahlung von 50.000,-- € und der Restzahlung über 10 Jahre (Zinsfrei, ca. 210,-- € monatlich), oder für einmalig 75.000,-- € bei Vertragsabschluss, kann dieses massive Haus gekauft werden. Das 1979 massiv mit Vollkeller gebaute Ferienhaus liegt im Wochenendgebiet Ziegeleisee auf einem großen sonnigen Waldgrundstück. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken zur Gesamtgröße von 2.189 m². Eine Teilung wäre möglich. Die Wohnfläche von ca. 71,86 m² erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss. Es stehen noch 16,00 m² in einem separaten Gästehaus sowie ca. 63,76 m² als Nutzfläche (Garage, Heizungsraum, Holzschuppen und überdachte Terrasse) zur Verfügung. Das Flachdach wurde 2010 erneuert. Die Hartholzfenster sind Isolierverglast. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Im Wohnzimmer ein offener Kamin eingebaut. Erdgas ist am Objekt verfügbar. Das Flachdach wurde 2010 neu gedeckt.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf meiner Homepage unter www.sielemann-immobilien.com

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit einfachen Geräten
isolierverglaste Hartholzfenster
Teppichboden
Fliesen
Vollbad
Öl-Zentralheizung
Offener Kamin
alle Anschlüsse wie:
Wasser
Abwasser
Strom
Telefon (DSL)
Erdgas (verfügbar)
Satellit
Garage
Gartenhaus
Gästehaus

Lage

Das Objekt liegt im Wochenendhausgebiet Ziegeleisee in der Gemeinde Lamstedt, dem Ortsteil Hollnseth. Hollnseth liegt mittig zwischen den Orten Stade, Cuxhaven, Bremervörde und Bad Bederkesa. In Lamstedt (4 km) befinden sich das Erlebnisbad Lambada, eine Reithalle, der Steingarten sowie das Waldgebiet Westerberg. Im Ort ist die Infrastruktur wie Einkaufen (Edeka, Aldi, Penny, Modehaus etc.) Ärzte, ein Schulzentrum (Grund- Haupt- und Realschule) vorhanden. In den Sporthallen, Bördehuus und Bördehalle sowie dem Sport und Reitplatz runden diverse Veranstaltungen das Freizeitangebot ab. Fachärzte, sowie die Bahnstation befinden sich in Hemmoor (14 km), Hechthausen (15 km) oder Bremervörde (18 km). Bis Cuxhaven sind es 45 km, bis Stade 35 km. Die Wingst als Naherholungszentrum ist ca. 15 km entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohnfläche: ca. 71,86 m²
Erdgeschoss: ca. 39,30 m²
Wohnzimmer, Küche, WC, Flur
Untergeschoss: ca. 32,56 m²
Schlafzimmer, Gästezimmer, Vollbad, Flur
Nutzfläche: ca. 63,76 m²
Garage, Heizungsraum, Holzschuppen, überdachte Terrasse
Wohn/Nutzfläche gesamt: 135,62 m²

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