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Massivhaus im idyll. Bad Grund / Harz mit 3 Garagen auf 1050 m²
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1050 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstück: ca. 1050 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 1- / 2- Familienhaus - Parterre und Einliegerwohnung, welches in den letzten 10 Jahren kontinuierlich renoviert wurde.
Das Haus ist ideal als Ferien- und Zweitwohnsitz geeignet.
Alle Fenster Parterre mit Aussenjalousien versehen.
Zum Haus gehören 3 abschliessbare Garagen.
Es wird z.Zt. eine moderne Zentralheizung eingebaut (Tankvolumen 6000 Ltr.). Ein neuer Energieausweis wird erstellt. (kalkuliert 80 kw/h)
Die Immobilie ist voll unterkellert mit Gittern vor den Kellerfenstern.
Im Keller: 1 x Gästeraum mit Dusche, Heizungs- und Tankraum plus 2 Kellerräume.
Lage
Die Immobilie liegt in sehr ruhiger, idyllischer Orts- und Waldrandlage mit einem unverbaubaren Blick von NNO über Ost nach SW auf die umliegenden Berge und auf Bad Grund.
Das Grundstück ist voll erschlossen mit komplett angelegtem Garten.
Zum Grundstück gehört ein Bergbrunnen.
Die Immobilie liegt an einer Serpentinenstrasse.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer und Bad.
Einliegerwohnung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Bad.
Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung (0471 9313191)