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@ MCM Büroflächen in modernem Bürokomplex mit guter Infrastruktur auch einzeln zu vermieten
Kaltmiete: € 7.650,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 765 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.650,00
Mieterprovision: 3,57 inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 2.295,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 765 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: ca. 1991
Objektbeschreibung
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem freistehenden Bürogebäude aus den neunziger Jahren in zentraler Lage in Niederursel fußläufig zur S-Bahn und sehr guter Anbindung zur Autobahn.
Es stehen mehrere Mietoptionen zur Verfügung, je nach Bedarf sind die im Grundriss aufgeführten Flächen einzeln oder im Ganzen zu vermieten.
Die Büroflächen sind gut aufgeteilt, hell und entsprechen einem neuwertigen Standard.
Alle Räume sind mit Cat-Verkabelung versehen und verfügen über eine gute Größe.
Es sind getrennte WC´s auf den einzelnen Etagen vorhanden, sowie jeweils eine Teeküche und Abstellflächen.
Kellergeschoss:
Raum 1: Gesamtfläche von ca. 42,65 m²
Raum 2: Gesamtfläche von ca. 73,91 m²
Raum 3: Gesamtfläche von ca. 94,23 m²
Gesamtes Untergeschoss: ca 210,79 m²
1. Obergeschoss:
Raum 4: Gesamtfläche von ca. 124,60 m²
Raum 5: Gesamtfläche von ca. 230,45 m²
Gesamtes Obergeschoss: 355,05 m²
Dachgeschoss:
Raum 6: Gesamtfläche von ca. 59,13 m²
Raum 7: Gesamtfläche von ca. 60,05 m²
Raum 8: Gesamtfläche von ca. 79,77 m²
Gesamtes Dachgeschoss: 198,95 m²
Ausstattungsbeschreibung
im Kellergeschoss:
*2 Teeküchen
*WCs
*Lagerflächen
*Büros
im Obergeschoss:
*Teeküche
*WCs
*Halle
*2 Empfangsbereiche
*Büros
im Dachgeschoss:
*2 Teeküchen
*WCs
*Büros
*Balkon
Lage
Niederursel
Niederursel liegt im Nordwesten Frankfurts. Der idyllische Stadtteil bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie soziale Einrichtungen.
Kindergärten, Grundschulen, Realschulen sowie Gymnasien und die Europäische Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Unweit befindet sich außerdem der Martin-Luther-King-Park, der zu einem weitläufigen Spaziergang einlädt.
Das beliebte Nordwest Zentrum ist nur in wenigen Gehminuten oder mit dem Bus erreichbar.
Die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (verschiedene U-Bahn bzw. Straßenbahn und Busanschlüsse) bringt Sie schnell an Ihr Ziel. Die Zubringer zur Autobahn sind ebenfalls schnell erreicht.