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MEDITERRANES FLAIR GENIESSEN 1
Kaufpreis: € 273.500,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 650 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 273.500,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Stilvolles Wohnen auf allen Ebenen
Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt das
Stadthaus Flair 152 RE das Lebensgefühl seiner Bewohner wieder.
Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich,
mit halboffenem Übergang in die Küche läßt keine Wünsche offen. Große
Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur
Terrasse, die zum Frühstück einlädt. Die Küche ist sorgfältig geplant
und lässt das Kochen zum Erlebnis werden. Gleich neben dem Wohnzimmer
befindet sich hier noch ein z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbarer
heller Raum mit eigenem Zugang zum Garten.
Auch im Obergeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des
Hauses wieder. Hier befinden sich drei große Räume, die variabel als
Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle
Zimmer im Obergeschoss besitzen große Fenster, so dass auch
hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Durch die großzügige
Bauweise mit zwei Vollgeschossen hat dieses Haus im OG keinerlei Dachschrägen.
Das Stadthaus Flair 152 RE - ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl,
mit ganz besonderem Flair
Änderungswünsche können berücksichtigt werden, da noch in der Projektierung
Massiv gebaut von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher Verwendung deutscher Markenprodukte.
Energiebewusst gebaut:
Dieses Haus ist ausgestattet mit einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Wärmeschutz-Verglasung und hocheffizienter Gas-Brennwert-Heizungsanlage. Ferner unterstützt eine Solaranlage auf dem Dach die Warmwasserbereitung. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rolläden ausgestattet und das Dach ist hochwertig gedämmt. Das Haus verfügt über 30 cm starke massive Aussenwände und wird nach den strengen Vorgaben der Energie-Einsparverordnung EnEV 2016 errichtet.
Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:
- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)
- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, vom Wirtschaftsprüfer
verwaltetes Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung,
Verwendung von deutschen Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige
Baukontrolle durch unabhängingen Gutachter, Energieausweis)
- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)
Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.
Das Haus ist schlüsselfertig inkl. Bodenplatte! Sie legen nur noch die Böden, streichen
die Wände und ziehen ein in Ihr Traumhaus.
Wir bauen dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück - oder auf diesem Grundstück
eines unserer weiteren 30 Haustypen.
PREIS : HAUS INKL. ca. 650 qm GRUNDSTÜCK U. GARAGE (ohne Baunebenkosten)
Bei Fragen rufen Sie einfach direkt bei mir durch: Bernd Birchner
Festnetz: 07583 - 9426 808 oder Mobil: 0176 - 7033 6721
Lage
Dieses Haus ist geplant in 88416 Steinhausen an der Rottum. Der kleine rund 2000 Einwohner zählende Ort wächst langsam aber beständig seit vielen Jahren. Im 1. Bauabschnitt des neuen Baugebietes &quoWeidenhalde&quo wohnt es sich ruhig und gemütlich. In der Nähe findet sich auch der Kindergarten und die Grundschule sowie ein Sportverein mit Fußballplatz und Tennisplätzen. Die Gemeinde verfügt über ein reiches Vereinsleben in ihren über 25 Vereinen. Besonders erwähnt sei hier der Sportverein Steinhausen mit seinem sehr vielfältigen Programm in vielen Sportarten. Sehen Sie auch mal auf die tolle homepage des Vereins: www.sv-steinhausen.de Viele weitere und allgemeinen Informationen zur Gemeinde finden sie hier:
www.steinhausen-rottum.de
Weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung und viele Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahen Stadt Ochenhausen. (ca. 6 km)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08425009, Lage im Neubaugebiet