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Mehrfamilienhaus, 711,95 m² Wohnfläche, KP: 600.000,00 EUR

Preis: 600.000,00
Region: Halle, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 12 August, 13:54
Aufrufe: 0
ID: 01qWwW4R
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 600.000,00

Wohnfläche: ca. 711.95 m²

Grundstück: ca. 260 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 600.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 35.700,00 EUR (5.95 %)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 711.95 m²

Grundstück: ca. 260 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnungen sind saniert und über die Jahre weiter modernisiert worden mit guter Ausstattung im mittleren Mietpreissegment.

Die Wohnungsgrundrisse sind vielfältig, angefangen von Single-über Pärchen- bis zu Familienwohnungen ( 1-4-Zimmer-Wohnungen).
Die Mieterschaft ist konstant.

Das Gebäude ist voll unterkellert.
Eine hauseigene Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.

Lage

Halle an der Saale, gelegen in einer der ältesten Industrieregionen Deutschlands, ist mit ca. 240.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Sachsen-Anhalts und bildet mit Leipzig, Bitterfeld und Merseburg einen Ballungsraum mit ca. 1,9 Million Menschen.
Halle ist Sitz der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der Leopoldina, sowie der Hochschule für Kunst und Design.

Das Wohnhaus befindet sich im südlichen Bereich der Halleschen Innenstadt, unweit des Rannischen Platzes. Die Anbindung an die Innenstadt und alle Stadtteile Straßenausbau und Straßenbahnnetz ist hervorragend.

Sonstige Angaben

Einheiten: vermietet (von gesamt) Jahresertrag:
10 x Wohnen 635,10 m² (711,95 m²) 36000,00 EURO

Stichworte:
Gesamtfläche: 711,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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