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Mehrfamilienhaus, +Ferienvermietung + weitere Grundstücke, Weideflächen 1
Kaufpreis: € 94.900,00
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 94.900,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein Mehrfamilienhaus für eine große Familie oder als Investitionsobjekt, Fereienvermietug
Durch den Denkmalschutz ergeben sich interessante steuerliche Aspekte.
Sprechen Sie uns an!
Dieses schöne Fachwerkhaus liegt auf einem 1200m² großem Grundstück und wurde immer wieder modernisiert.
Die Wohneinheiten waren vermietet und durch die Eigentümerin bewohnt.
Zur Zeit wird von einer Vermietung abgesehen, so dass Ihnen alle Optionen zur weiteren Nutzung offen stehen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Lichtbad mit Wanne.
Rechts mit 73m² und links mit 57m².
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten.
Rechts mit 74m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Lichtbad mit Wanne.
Links mit 33m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Lichtbad mit Wanne.
Das Dachgeschoss wurde 1984 ausgebaut und verfügt über gemütliche 53m² eine Küche und ein Bad mit Fenster und Dusche.
Alle Wohnungen verfügen über SAT-Anschluß.
Eine außerhalb des Gebäudes liegende Öl-Zentralheizung mit einem 16.000 Liter Erdtank sorgt für wohlige Wärme.
Ein ehemaliger Stall, kann als Garage oder als Hobbyraum oder zur Tierhaltung genutzt werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die geniale Lage im Naturpark Harz machen dieses Objekt zu einem kleinem Schmuckstück.
Jetzt ist Ihre Fantasie gefragt.
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und leben Sie Ihren Traum
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Ausstattungsbeschreibung
+ 5 abgeschlossenen Wohneinheiten
+ 1200 m² Grundstück, weitere 2500 m² optional
+ angrenzende Weideflächen / Baugrundstücke
+ Tierhaltung möglich
Aufteilung
+ Erdgeschoss rechts 73m², 3 Zimmer, Küche Bad
+ Erdgeschoss links 57m², 3 Zimmer, Küche Bad
+ Obergeschoss links 74m², 3 Zimmer, Küche Bad
+ Obergeschoss rechts 33,2m², 1 Zimmer, Küche Bad
+ Dachgeschoss rechts 53,5m², 2 Zimmer, Küche Bad
+ Lichtbäder mit Wanne und Duschgelegemheit
+ Öl Zentralheizung außerhalb des Gebäudes
+ Nebengelass als Garage oder Tierhaltung
+ Sat TV
+ Denkmalschutz
Lage
Braunlage-Hohegeiß
Das einzigartige Bergdorf im Harz
Das Bergdorf Hohegeiß ist mit 570 - 642 m über NN einer der höchsten Orte im Harz und besticht bei gutem Wetter mit einer einzigartigen Fernsicht. Es liegt inmitten von Bergwiesen und Wäldern, die unter Naturschutz stehen und trägt mit seiner klaren, reinen Luft das Prädikat "Heilklimatischer Kurort". Ein Ort im Harz - wie geschaffen für einen Urlaub, der Ruhe und Beschaulichkeit verspricht.
Naturparadies Hohegeiß
Im Sommer blühen auf den Bergwiesen des Kurparks selten gewordene Blumen und Kräuter, wie zum Beispiel die Trollblume, Arnika (auch Bergwohlverleih) oder das Knabenkraut (auch Narrenkappe). Eine geführte Blumenwanderung mit Erläuterungen zur frabenfrohen Pracht in der Blütezeit ist ein Muss für jeden Pflanzenliebhaber. Die besondere Höhenlage im Harz von Hohegeiß bietet aber nicht nur landschaftliche, sondern auch klimatische Reize. In dieser gesunden und klaren Luft machen körperliche Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren oder Nordic Walking besonderen Spaß.
Ein Harzer Paradies auch im Winter
Sobald der erste Schnee fällt, verwandelt sich das Bergdorf Hohegeiß in einen beliebten Anziehungspunkt für Winterurlauber: gespurte Loipen und Pisten, eine Natureisbahn und mehreren Rodelbahnen. Wanderfreunde können die romantisch wirkenden Wege auch bei verschneiten Wäldern wunderbar nutzen. Die Abfahrten sind sowohl für Anfänger als auch für fortgeschrittene Wintersportler geeignet, für die Skiläufer stehen drei Lifte am Ort zur Verfügung. Die Langlaufloipen beginnen direkt am Gretchenkopf. Wer Lust bekommen hat, kann auch in den Abendstunden noch beim Flutlichtskilauf dabei sein. Junge und jung gebliebene Rodelfans finden Gelegenheiten auf den nahe gelegenen Hängen "Auf dem Weinberg", "Am Gretchenkopf" oder am "Rodelhang am Panoramic". Auf der Natureisbahn werden Eistockschießen und Schlittschuhlauf angeboten.
Quelle: http://www.harztourist.de/orte-im-harz/braunlage-hohegeiss/9_99_42.html
Sonstige Angaben
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Die Angaben über das Objekt sind bestmöglich recherchiert worden. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.
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Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen