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Mehrfamilienhaus im historischen Altstadtkern (Sanierungsgebiet)

Preis: 105.000,00
Region: Arnstadt, Thüringen
Anzeige vom: 22 August, 4:15
Aufrufe: 0
ID: n1KqlPz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 211 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 211 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus im historischen Stadtkern Arnstadts zu erwerben. Das Haus besteht aus 5 Wohneinheiten und einer ehemailgen Gewerbeeinheit die dann zu Wohnzwecken umgenutzt worden ist. Das Erdgeschoss wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt und nach dem Verkauf geräumt übergeben. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung im unbewohnten Zustand welche noch saniert werden muss. Die 4 anderen Wohnungen sind vermietet und saniert.
Die jährliche Nettokaltmiete liegt derzeit bei 12.540,00EUR. Dabei ist ein erhebliches Steigerungspotenzial möglich. Es handelt sich bei den Wohnungen jeweils um 2 Raum Wohneinheiten.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im historischen Altstadtkern von Arnstadt. In den vergangenen Jahren ist Arnstadt für Kapitalanleger durch seine zentrale, verkehrsgünstige Anbindung immer lukrativer geworden. Die Nähe zu Wirtschaft und Industrie sowie die zentrale Lage sind ideale Vorraussetzung für nachhaltiges Wachstum und Wertsteigerung des Objekts.

Sonstige Angaben

Beratung/Vertrieb:
Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung

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