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Mehrfamilienhaus im Zentrum von Gera-Debschwitz 1

Preis: 250.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 20 März, 10:27
Aufrufe: 0
ID: L4EgQkn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 415.55 m²

Zimmer: 22

Grundstück: ca. 230 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 5.95 Prozent inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 415.55 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Zimmer: 22

Etagenzahl: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um ein um 1920 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Im Jahr 1992/93 erfolgte eine komplette Sanierung des Objektes und im Jahr 2013 wurde eine Brennwert-Heizungsanlage (Buderus) eingebaut und somit der Energieverbrauch für die Mieter reduziert. Das MFH befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gera-Debschwitz. Schulen, Kitas, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig erreicht werden. Bei Familien gilt dieses Wohngebiet als bevorzugt in Gera.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Objekt verfügt insgesamt über 9 WE, davon 7 Zwei-Raum-Wohnungen und 2 Drei-Raum-Wohnungen. Gegenwärtig sind 6 WE vermietet und 3 Zwei-Raum Wohnungen stehen leer.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können jederzeit nach vorheriger telefonischer Absprache mit meinem Büro durchgeführt werden.

Hinweise:
Die vorstehenden freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert.Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter oder zuständiger Behörden basieren sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie durch das Maklerbüro Stephan Hauschild übernommen.

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