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Wohn-& Geschäftshaus, Zentrum von Gera
Preis: 395.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 1 September, 3:26
Aufrufe: 0
ID: m1dRBe47
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 560 m²
Grundstück: ca. 281 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 560 m²
Grundstück: ca. 281 m²
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Im Wohn- & Geschäftshaus befindet sich im EG-1.OG eine Gewerbeeinheit mit großen Wintergarten und Außenbereich. Die Gewerbeeinheit ist seit 2013 mit einer
Gastronomieeinheit incl. Tattostudio besetzt. Das Konzept funktioniert top.
Die Einheit ist sep. vom Haus zu begehen. In den oberen Wohnebenen befinden sich 4 vermietete Wohneinheiten.
Die Heizungsanlage wurde im 4.Quartal 2015 erneuert.
Das Objekt ist in einem guten baulichen Allgemeinzustand.
Ein Unternehmen vor Ort betreut das Objekt im Hausmeisterservice und
Mietverwaltungsbereich.
Mieteinnahmen Netto p.a. 29.316,00€
Lage
Das Wohn-& Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Gera nahe der Deutschen Bank, Hauptbahnhof, direkt im Kern der Innenstadt.
Objektbeschreibung Im Wohn- & Geschäftshaus befindet sich im EG-1.OG eine Gewerbeeinheit mit großen Wintergarten und Außenbereich. Die Gewerbeeinheit ist seit 2013 mit einer Gastronomieeinheit incl. Tattostudio besetzt. Das Konzept funktioniert top.
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Objektbeschreibung Im Herzen von Mönchengladbach-Wickrath, Fußgängerzone liegen diese beiden Mehrfamilienhäuser mit jeweils 1 Ladenlokal im Erdgeschoß. Weitere Mietwohnungen in beiden Häusern vorhanden. Teilweise langfristig vermietet. Alle Dachfläch
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Objektbeschreibung **NEUE EXISTENZ!** Wohn-Geschäftshaus - derzeit von den Eigentümern als voll ausgestattete Sport-Freizeitgaststätte im Erdgeschoss ca. 250 m² Nutzfläche geführt - in Ziegelbauweise mit befestigtem Hofgrund für Stellplätze, 2 Kegelb
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Objektbeschreibung Dieses ca. 1928 erbaute Wohn-, Geschäftshaus mit 4 Vollgeschossen, Vollkeller und einem teilausgebauten Dachgeschoss, befindet sich nahe dem Eilper Zentrum. Das ca. 46 m² große Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine große Fens
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