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Wohn-, Geschäftshaus Herzen von Mönchengladbach-Wickrath
Preis: 595.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 August, 3:55
Aufrufe: 0
ID: GyJ3kY4r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Herzen von Mönchengladbach-Wickrath, Fußgängerzone liegen diese beiden Mehrfamilienhäuser mit
jeweils 1 Ladenlokal im Erdgeschoß. Weitere Mietwohnungen in beiden Häusern vorhanden. Teilweise langfristig
vermietet. Alle Dachflächen sind in diesem Jahr erneuert worden.
Auf den Grundstücken befinden sich neben Innenhof, Garagen, kleinem Garten noch eine ehemalige Backstube
(entkernt). Alle weiteren Informationen nur auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
Teilweise saniert, bzw. renoviert. Dächer 2016 erneuert.
Lage
Fußgängerzone von Mönchengladbach-Wickrath, perfekte Infrastruktur. Gute Kundenfrequenz. Perfekte Vermietbarkeit sowohl von Gewerbe als auch von Wohnflächen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 500,00 m², 3 Etagen
Objektbeschreibung Im Herzen von Mönchengladbach-Wickrath, Fußgängerzone liegen diese beiden Mehrfamilienhäuser mit jeweils 1 Ladenlokal im Erdgeschoß. Weitere Mietwohnungen in beiden Häusern vorhanden. Teilweise langfristig vermietet. Alle Dachfläch
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Objektbeschreibung Im Wohn- & Geschäftshaus befindet sich im EG-1.OG eine Gewerbeeinheit mit großen Wintergarten und Außenbereich. Die Gewerbeeinheit ist seit 2013 mit einer Gastronomieeinheit incl. Tattostudio besetzt. Das Konzept funktioniert top.
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