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Mehrfamilienhaus in Bitterfeld bevorzugte Lage
Preis: 275.000,00
Region: Bitterfeld-Wolfen, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 April, 9:45
Aufrufe: 0
ID: R1rpYAz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 425 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: Courtage für Käufer: Bei Verkauf berechnen wir eine Maklergebühr von 15.000,00 EUR inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 425 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.
Es kann mit den bestehenden Gewerbemietverträgen über 5 Jahre Mietbindung übernommen werden. Eine Gewerbeeinheit ist zur Zeit freistehend - Verhandlungen zur Weitervermietung werden zur Zeit geführt.
3 Gewerbeeinheiten
1 Wohneinheit
diverse Stellplätze
Zentralheizung mit Fernwärme
Lage
bevorzugte 1 A Lage von Bitterfeld
Sonstige Angaben
Netto Mieteinnahme mtl. ca. 2.745,00 EUR Netto
abzüglich Kreditrate mtl. ca. 1.145,00 EUR
Überschuss mtl. ca. 1.600,00 EUR pro Jahr 19.200,00 EUR
Energie (EnEV, Energiesausweis):
Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1960
Stichworte:
2 Etagen
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Es kann mit den bestehenden Gewerbemietverträgen über 5 Jahre Mietbindung übernommen werden. Eine Gewerbeeinheit ist zur Zeit freistehend - Verhandlu
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