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Mehrfamilienhaus in Duisburg Mittel Meiderich
Kaufpreis: € 274.500,00
Wohnfläche: ca. 277 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 320 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 274.500,00
Käuferprovision: 4,76% incl. 19% MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 277 m²
Grundstück: ca. 320 m²
Zimmer: 12
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in massiver Bauweise. Für die Mieter ist ein Gemeinschaftsgarten (Vorderhaus ) mit anliegender Nutzfläche (ca. 80 m2) sowie eine weiterer Garten (Anbau) mit anliegender Nutzfläche von (ca. 90 m2) vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert (Vorderhaus) . Der Keller ist renovierungsbedürftig. Jede Wohneinheit verfügt über einzelne Gas-Etagenheizungen (4 Stück im Keller untergebracht 3 x Vaillant und 1 x Buderus) und über ein eigenen Waschmaschinenanschluss (4 Stück mit sep. Zähler im Keller).
Mieteinnahmen (soll) : ca. 22.000,00 Euro
2 sep. Garten
1 Stellplatz
Lage
Zentral in einer bevorzugten Wohnlage von Duisburg Mittel Meiderich gelegen !
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zubringer und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Ärzte / Schulen / Kindergärten usw. in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Vollunterkellerung
EG rechts : 40 m2 (2,5 Raum)
EG links : 89 m2 (incl. Anbau 3,5 Raum)
1 Etage : ca. 74 m2 (3,5 Raum)
2 Etage : ca. 74 m2 (4,5 Raum)
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.
Hierzu senden Sie uns Bitte per Kontakt ihre vollständigen Daten
(Name , Anschrift , EMail , Rückrufnummer) zu.
Hinweis EnEV 2014:
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis zu diesem Objekt ist vorhanden und wird bei Anfrage versendet !
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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