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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Duisburg Hochfeld
Kaufpreis: € 154.500,00
Wohnfläche: ca. 407 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 361 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 154.500,00
Käuferprovision: 4,76% incl. 19% MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 407 m²
Grundstück: ca. 361 m²
Zimmer: 20
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in massiver Bauweise. Für die Mieter ist ein Gemeinschaftsgarten ca. 200 m2 sowie eine Gartenlaube (Anbau) mit anliegender Nutzfläche von (ca. 12 m2) vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Mehrfamilienhaus ist sanierungsbedürftig. Jede Wohneinheit verfügt über einzelne Gas-Etagenheizungen und über einen Balkon (7) und einen Wintergarten (EG)
Mieteinnahmen (soll / ist) : ca. 22.200,00 Euro
Garten
Lage
Zentral in einer normaler Wohnlage von Duisburg Hochfeld gelegen !
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zubringer und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Ärzte / Schulen / Kindergärten usw. in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG : 55,8 und 43,5 m2
1 OG : 55,8 und 43,5 m2
2 OG : 55,8 und 43,5 m2
3 OG : 55,8 und 53,9 m2
Vollunterkellerung (Sanierungsbedürftig)
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.
Hierzu senden Sie uns Bitte per Kontakt ihre vollständigen Daten
(Name , Anschrift , EMail , Rückrufnummer) zu.
Hinweis EnEV 2014:
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis zu diesem Objekt ist in Auftrag gegeben und wird bei Anfrage versendet !
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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