Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Essen
Mehrfamilienhaus in Essen-Frohnhausen 1
Kaufpreis: € 435.000,00
Wohnfläche: ca. 381 m²
Zimmer: 22
Grundstück: ca. 254 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 435.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 381 m²
Grundstück: ca. 254 m²
Zimmer: 22
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 3 - geschossige Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten - teilweise mit Balkon - und 1 Arztpraxis/Büro hat wurde im Jahre 1959 erbaut und ist voll unterkellert. Es wurde fortlaufend modernisiert, muß aber im Bereich Praxis oder Büro renoviert werden.
Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 381 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
EG + OG ca. 120 m² Gewerbe, z. Zt. frei
2. OG ca. 95 m²
3 .OG ca. 95 m² z. Zt. frei
DG ca. 71 m²
2 Garagen
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt bei Vollvermietung gemäß bisheriger Mietverträge insgesamt ca. 40.452,-- EUR. 1 Wohnung und die Praxis/Büro sind derzeit frei.
Das Grundstück ist 254 m² groß.
Ausstattungsbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich - bis auf die renovierungsbedürftige Praxis/Büro im EG + OG - in einem guten Allgemeinzustand und wird durch Gas - Zentralheizung erwärmt, die 1994 eingebaut wurde.
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen - Frohnhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1