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Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Engelsby

Preis: 980.000,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 13 September, 8:09
Aufrufe: 0
ID: K48YOKN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 980.000,00

Wohnfläche: ca. 546.6 m²

Zimmer: 24

Grundstück: ca. 1330 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 980.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,59 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 546.6 m²

Grundstück: ca. 1330 m²

Zimmer: 24

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 6 Mieteinheiten in Flensburg - Engelsby, Baujahr 1995, ca. 546,60 m² vermietbare Fläche, 6 Garagen,Mieteinnahmen ca. EUR 42.450,00 €,- p.a., zzgl. NK, voll vermietet.

Einteilung:

EG: 4 - 3-Zi.-Wohnungen, ca. 74 m² Wfl. und Garten
1.OG: 4 - 3-Zi.-Wohnungen, ca. 64 m² Wfl.

- Massivbauweise
- Schnelles Internet
- hohe Nachfrage
- kein renovierungs- und modernisierungsstau
- digitales Fernsehen+
- Bäder mit Badewanne
- Fernheizung
- sehr gute Infrastruktur

Weitere Informationen sowie Grundrisse und Lagepläne erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Diese Immobilie liegt im beliebten Sternenviertel, im Zentrum von Flensburg-Engelsby.
Der im Osten von Flensburg gelegene Stadtteil Engelsby zeichnet sich durch seine guten Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusse, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Sport/ Freizeitvereine sind zu Fuß in erreichbarer Entfernung befindlich.
Die Busstation Richtung Flensburg Zentrum liegt in unmittelbarer Umgebung.
Schnell und zuverlässig gelangt man mit dem Bus oder PKW in die Flensburger Altstadt.
Flensburg ist die größte Stadt im Landesteil Schleswig und Zentrum des deutsch-dänischen Grenzlandes. Die Stadt ist Universitäts- wie Fachhochschulsitz und bis heute geprägt von Marine, Grenzhandel sowie ihrer Geschichte als Rumstadt.
Glücksburg und Dänemark sind auf kurzem Wege erreichbar.
Die Nähe zur Ostsee lädt zum Baden und Segeln ein.
Flensburg ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge an die Nordsee mit den Inseln Sylt, Föhr und Amrum, sowie den Halligen im Nationalpark Wattenmeer, so dass Ihnen umfangreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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