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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen 1

Preis: 235.000,00
Region: Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 Juli, 5:47
Aufrufe: 0
ID: PyzadnP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 209 m²

Zimmer: 19

Grundstück: ca. 207 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 4.0 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 209 m²

Grundstück: ca. 207 m²

Zimmer: 19

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt am Rand von Recklinghausen-Suderwich an einer bis zur Grundstücksgrenze ausgebauten Straße mit allen Ver-/ bzw. Entsorgungsleitungen, nahe einem Erholungsgebiet.
Das Gebäude ist ein freistehendes und massives, unterkellertes, 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Satteldach. Rückwärtig steht ein massiver, nicht unterkellerter 1-geschossiger Anbau mit ausgebautem Satteldach.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus aus dem Jahr 1927.
Folgende Modernisierungs-Maßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Nov. 2001: Neues Dach, Steildachsanierung.
Dez. 2001: Ausbau der Dachgeschosswohnung
2001: Neue Gasetagenheizung in der 1. und 2. Etage.
Jan. 20013: Neuer Anschluss an die kanalisation (Straße erneuert).
Aug. 2004: Neues Dach am Anbau.
März 2005: Neue Kombi Therme im Dachgeschoss.
Nov. 2008: Renovierung der Wohnung in der 1. Etage.
- Badvergrößerung
- Neuer Anstrich
- z.T. neue Sanitäreinrichtung.

Die v.g. Aussagen beruhen auf den Angaben, sowie aus den überlassenen Unterlagen der Eigentümerin. Von daher wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten keine Gewährleistung oder Haftung übernommen.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis ist beantragt!

1 Wohnung EG: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 2 Kellerräume.
1 Wohnung: 1. OG: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 Kellerraum.
1 Wohnung: DG: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 Abstellraum.

Lage

Am Rand von Recklinghausen-Suderwich an einer bis zur Grundstücksgrenze ausgebauten Straße mit allen Ver-/ bzw. Entsorgungsleitungen, nahe einem Erholungsgebiet.

Sonstige Angaben

Keller: ja
Heizung: Gastherme
Objektzustand: gepflegt / gut
Laminat; Küche bzw. Bad u. Gäste-WC: Fliesen.

Mieteinnahmen: Bisher 1230.- € monatlich.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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