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Mehrfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung für Selbstnutzer

Preis: 250.000,00
Region: Oberuckersee, Brandenburg
Anzeige vom: 28 August, 1:22
Aufrufe: 0
ID: p4258qy8
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 475 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 4557 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 4.5 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 475 m²

Grundstück: ca. 4557 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1988 im Rohbau errichtet und 1999 nach umfassenden Bauarbeiten fertiggestellt. Die Außenwände bestehen aus 36,5 starken Hohlblocksteinen zuzüglich 8 cm starkem Vollwärmeschutz bzw. bis Oberkante Kellerfenster 4 cm.
Die größte Wohnung im Haus hat 155 m². Im Kellergeschoss befindet sich die Garage und weitere 5 Räume zur verschiedenartigsten Nutzung. Über eine großzügige Wendeltreppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses. Hier gehen folgende großzügig geschnittene Räume ab, Küche mit offener Essdiele, Gäste-, Wohn- und Schlafzimmer sowie das Vollbad und Gäste WC.
Weiterhin befinden sich im Wohnhaus eine 1 Raum WE (55,5 m²), Zwei 2 Raum WE (77,5 und 64,5 m²) und eine 4 Raum WE (122,5 m²) mit einer monatlichen Kaltmiete von ca. 1.500 €/Monat.
Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung. Die Tank´s fassen 11.000 l. Das Abwasser wird durch eine abflusslose Grube entsorgt.
Auf dem Grundstück befinden sich drei Fertiggaragen, sowie diverse Aufbauten die teilweise von den Mietern oder Eigentümern genutzt werden.
Das Anwesen wirkt sehr gepflegt und großzügig.

Lage

Blankenburg liegt im Herzen der Uckermark am Blankenburger See. Am Fuße des Wallberges befinden sich der Burgsee und der kleine Burgsee. Unmittelbar am Ortsausgang in südöstlicher Richtung beginnt der Melzower Forst, welcher zum Biosphärenreservat Schorheide Chorin gehört. Der Ort verfügt über ca. 300 Einwohner und einen einen kleinen Einkaufsladen. Bis zur Kreisstadt Prenzlau sind es mit dem Pkw 15 km, nach Berlin 100 km und zur Insel Usedom 140 km.

Sonstige Angaben

Gern beantworten wir im Rahmen einer Besichtigung Ihre Fragen.

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

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