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Mehrfamilienhaus mit historischem Charme

Preis: 225.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 10:03
Aufrufe: 0
ID: Dynz5zQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 890 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 890 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1897

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das im 1897 erbaute Haus ist durch eine gut erhaltene Steinfassade in der Denkmalschutzliste der Stadt Bochum aufgeführt. Mit der Investition in denkmalgeschützte Wohnimmobilien können Sie sich Fördermittel und deutlich spürbare Steuerentlastungen sichern.
Über eine zentralgelegene Straße ist das charmante Anwesen zu erreichen und bietet enorm viel Potential sowohl zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch für einen Erwerber, der die aktuelle Aufteilung in drei Wohneinheiten weiterführt.
Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Nettojahresmiete beträgt 14.280,- Euro.
Das Haus ist vollunterkellert.
Der Garten wurde liebevoll und kinderfreundlich gestaltet, was für die Familien einfach ideal ist.
Die vier Garagen, die auch vermietet werden können, runden dieses Angebot ab.

Baujahr gemäss Energiepass: 1897
Wesentlicher Energieträger: Gasheizung

Lage

Zahlreiche Restaurants, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Idealerweise sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt.
Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 950,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

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