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Handwerker aufgepasst! Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit tollem Charme

Preis: 63.500,00
Region: Ottweiler, Saarland
Anzeige vom: 17 Mai, 2:54
Aufrufe: 0
ID: J6WXgQO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 63.500,00

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 224 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 63.500,00

Käuferprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 158 m²

Grundstück: ca. 224 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 342.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert versprüht einen ungemeinen Charme. Die Wohnfläche von 158 m² ist ausbaubar bis 270 m². Das Haus hat 7 Zimmer, einen offernen Wohn-Essbereich mit freigelegtem Mauerwerk und eine sehr gute Substanz.
Es kann sowohl als Einfamilienhaus, wie auch als Mehrfamilienhaus nutzbar gemacht werden.
Auch für eine gastronomische Nutzung ist dieses Objekt aufgrund der Lage und dem Grundschnitt interessant.
Mit der Sanierung wurde bereits begonnen, jedoch muss diese noch abgeschlossen werden.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, ein weiteres Zimmer

1.Obergeschoss:
3 Zimmer

Dachgeschoss:
2 Zimmer, Badezimmer

Keller:
Sandsteinkeller mit Naturboden

Lage

Das Haus steht im Ortskern von Ottweiler-Lautenbach schön erhöht und leicht zurück versestzt.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Bei Bestellung bzw. Übertragung von Erbbaurechten beträgt die Provision 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, berechnet vom auf die gesamte Vertragsdauer entfallenden Erbbauzins, zahlbar vom Erbbaurechtserwerber.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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