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Mehrfamilienhaus - Wertheim Stadt - tolle Wohn- / Aussichtslage am Mainvorland
Preis: 198.000,00
Region: Wertheim a Main, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 September, 13:50
Aufrufe: 0
ID: 01qNeRZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 418 m²
Grundstück: ca. 385 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 418 m²
Grundstück: ca. 385 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1557
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Mietwohngebäude
mit 2 kleinen Gewerbeflächen im Erdgeschoss
und 5 Wohnungen in den Obergeschossen
Wohnungen mit Gasetagenheizungen
1 Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss
1 Wohnung mit kleiner Terrasse im 2. Obergeschoss- Erweiterung möglich
1 Zimmer im Tor-/Gassenübergang
Gesamt Wohnfläche rd. 418 qm
Nutz- / Ladenflächen im EG rd. 57 qm
Lage
Wertheim - Innenstadt - Ecke Nebenmaingasse / Zollgasse
Fußgängerzone -- Aussicht zum Main, Schloß Kreuzwertheim
Grünfläche / Garten ca. 130 qm im unmittelbaren Stadtzentrum - Mainvorland
Sonstige Angaben
Herausstellungsmerkmal:
Mieteinnahmen - Grundmieten rd. 19.000,-- €/Jahr - alle Wohnungen vermietet
Finanzielle Vorteile - Fördermittel und steuerliche Vergünstigungen
Denkmalschutz - Bescheinigung Stadt Wertheim gem. § 28 DSchG (Kulturdenkmal von besonderer Bedeutung)
Förderung im Rahmen des Sanierungsgebietes
TOP Renditeobjekt - Zuschüsse und Steuervorteile bei Modernisierungsmaßnahmen
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