Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
***Mehrgenerationen- oder großes Einfamilienhaus mit Garten***
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 955 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 955 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 173.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Verfügbar nach Absprache - nach notarieller Beurkundung
240m² Wohnfläche 7 Zimmer ein Grundstück von 955m² - Das könnte Ihr neues Zuhause werden!
Ein gepflegtes und stilvolles Haus, fortlaufend modernisiert in ruhiger Ortsrandlage von Wissen. Das ursprüngliche Haus stammt von 1969, wurde aber 1983 durch das Obergeschoss erweitert und auch ansonsten fortlaufend modernisiert.
Aufteilung:
EG= 3 Zimmer + Küche, Diele, Bad sowie Gäste-WC
OG= 3 Zimmer + Küche, Diele, Bad
UG= Hobbyraum, Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Duschbad, Doppelgarage
Des Weiteren:
2 Balkone, jeweils überdacht, mit integriertem Lichthimmel
40m² große Terrasse
Gartenhaus, massiv gemauert
Die Erweiterung des Obergeschosses erfolgte 1983, das massive Ursprungshaus stammt von 1969.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
Ölzentralheizung Brennwertkessel + Warmwasserpufferspeicher von 2013
2 Kaminöfen
Neue Außenfassade 2011
Außenanlage 2011 erneuert
Neue Haustüre von 2012
Rollläden
Doppelgarage mit elektr. Torantrieb
Dach gedämmt von 1983
Böden überwiegend gefliest, z.T. Parkett
Separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Keller
Keller gefliest, teilweise als Wohnraum nutzbar
3 Bäder, alle mit Dusche, 2 zusätzlich mit Badewanne ausgestattet
Hochwertige Küche(n), die auf Wunsch im Haus verbleiben können
Lage
Die Lage Ihres neuen Hauses ist optimal:
In einer Einbahnstraße gelegen, wohnen Sie hier sehr ruhig, hier fahren nur die Anlieger der Straße durch.
Sie gelangen in wenigen Minuten auch fußläufig zu den Läden des täglichen Bedarfs. So haben Sie Supermärkte, Drogeriemarkt sowie Apotheke, Baumarkt und Einiges mehr in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 3 Minuten im Zentrum von Wissen und finden dort Geschäfte aller Couleur, von Bekleidungsgeschäften über Banken, Post bis hin zu Metzgerei, Cafés, Restaurants - alles ist vorhanden.
Auch in Ihrer Freizeit sind Sie hier gut aufgehoben, das Siegtalbad verspricht Spaß und Abwechslung, ebenso wie zahlreiche Sportvereine. Kindergärten und Schulen verschiedenster Schulformen sind ebenfalls im Ort vorhanden. Das KulturWerk Wissen bietet ständig wechselnde kulturelle Veranstaltungen aller Art.
Sonstige Angaben
Sie möchten etwas Besonderes und kein Haus von der Stange? Dann lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und werden Sie für EUR 239.000,- der neue Eigentümer dieses Traumhauses.
MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Jeanette Schneider, Kundenberaterin der Niederlassung Rhein-Sieg-Kreis, Kreis Siegen Wittgenstein, Neunkirchen Siegerland.
Telefon Mobil: 0151 651 282 40
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: LJSWhh3,II
Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, modernisiert: 2013