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**Mehrgenerationenhaus - im Günen und stadtnah*** 1
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 504 m²
Kamin, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. 19% MwSt, ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 504 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 74.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Erdgeschos
+ eine Küche mit der dazugehörigen Essecke, elektrisch herunterfahrenden Schrank, bodentiefen Fenstern mit Zugang zum Garten, inkl. aller elektrischer Geräte von guten Marken (Bosch, Siemens, etc.)
+ ein großes Wohnzimmer inkl. Essbereich, mit Kamin, Zugang zum Garten für die ganze Familie
+ ein Schlafzimmer mit einem dazugehörigen Badezimmer
+ einen Garderobenbereich
+ einen Hauswirtschaftsraum
+ ein Gäste-WC
+ eine wunderschöne Terrasse mit unverbaubaren Blick ins Grüne
+ neue hochwertige Schieferfliesen im Wohnzimmer
+ teilweise Fußbodenheizung
+ Laminat beschichtete Türen
+ breite Türen
Obergeschoss:
+ 2 Schlafzimmer
+ Küche, Wohnzimmer
+ Balkon
+ zwei Badezimmer eines mit Badewanne das andere mit Dusche beides von 2009
+ ausgebauten Dachboden
+ automatische Rolläden mit Zeitschaltuhr
+ Vorrichtung für einen Treppenlift ist vorhanden
+ breite Türen
Ausstattungsbeschreibung
Das Mehrgenerationenhaus bietet Platz für eine große Familie.
Im oberen Bereich hätte man eine 1-Zimmer-Wohnung, dieser Bereich kann vollständig anbetrennt werden.
Des Weietren ist im Obergeschoss zusätzlich 2 Schlafzimmer und ein Bad.
Die Treppe kann mit einem Treppenlifter aufgestattet werden, da die Vorrichtungen griffbereit wären.
Im Erdgeschoss haben Sie eine großzügige Fläche mit Garderobe, Schlafzimmer, Bäder, Wohnzimmer, Küche, HWR, Garten, etc.
SIe sind neugierig geworden, dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich, in zentraler Lage und ist nur wenige Fahrtminuten von der Lehrter Innenstadt entfernt.
Lehrte ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover, 17 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Hannover in Niedersachsen.
Lehrte grenzt an Hannover, Isernhagen, Burgdorf, Uetze und Sehnde sowie an den Landkreis Peine.
Alle Besorgungen des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Kindertagesstätten und Schulen sind in wenigen Gehminutenerreichbar. Zudem bietet Ihr neues Zuhause eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Bundesstraßen und sogar die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?
Gerne, dann kontaktieren Sie uns unter [email protected] oder unter unserer Telefonnummer 0511 849 303 40. Da wir viel in Terminen sind, bevorzugen wir Mailanfragen, diese wird schnell und zuverlässig bearbeitet.
Zuverlässigkeit, Freundlichkeit und Fairness sind unsere Schwerpunkte. Wir freuen uns auf Sie.
Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h
Samstag von 10:00h - 15:00h
Kontaktdaten:
Mail: [email protected] (vorzugsweise Anfragen per Mail, da wir viel in Terminen sind)
Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf.
kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Tel.: 0511 84 930 340
Fax: 0511 84 930 359
Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH -
Hannoversche Straße 36D
30916 Isernhagen
Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters.
Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung / -verkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie hier unter www.cosy-immobilien.de.
Stichworte:
Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet