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Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Hüttersdorf

Preis: 260.000,00

Region: Schmelz, Saar, Saarland

Anzeige vom: 23 Mai, 13:07

ID: 2y7WJPVy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 275 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 638 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (vom Kaufpreis inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 275 m²

Grundstück: ca. 638 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953/1979

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1953 massiv erbaute und im Jahre 1979 erweiterte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Schmelz-Hüttersdorf..Die drei Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Die Erdgeschosswohnung mit rund 118 qm Wohnfläche verfügt über ein großes Wohn-zimmer mit Ausgang zum Balkon und Garten, ein Esszimmer, eine Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche.
Das Obergeschoss hat in etwa den gleichen Schnitt, jedoch zusätzlich noch ein Gäste-WC.
Die Einliegerwohnung mit rund 45 qm Wohnfläche besteht aus einem Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche.
Das Anwesen ist komplett wärmeisoliert, der Anbau ist zweischalig gemauert.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Für Warmwasser sorgt die Solaranlage. Eine Regenwasseranlage steht ebenfalls zur Verfügung.
Als Parkmöglichkeit haben Sie zwei Garagen für drei PKW`s.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Geschäfte des täglichen Lebens sind im Ort verfügbar. Ärzte, Apotheke, Bank, Grund- und Hauptschule sind ebenfalls im Ort verfügbar.

Sonstige Angaben

Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns per E-Mail Ihren Namen mit voller Wohnanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme immer mit anzugeben.
Dieses Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich und stellt kein vertragliches Angebot dar..
Die Angaben stammen vom Verkäufer/Anbieter und dienen einer ersten Information.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen, und das Objekt im Augenblick des Zugangs Ihrer Offerte noch verfügbar ist.
Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision.

Raumaufteilung:
EG: Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer,
Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Balkon.
OG: Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer,
Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Kinderzimmer, Balkon.
ELW: Küche, Bad mit Dusche, Zimmer.
KG: Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum.

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