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Mehrgenerationenhaus - Platz für Alle ...
Kaufpreis: € 549.000,00
Wohnfläche: ca. 267 m²
Zimmer: 9,5
Grundstück: ca. 650 m²
Kamin, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 549.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 267 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 9,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 39.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Erholung und Wohnkomfort für die ganze Familie?
Mit diesem Anwesen werden Sie endlich fündig!
Sowohl der großzügig gestaltete Grundriss als auch die ruhige, naturnahe Lage geben Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, sich frei zu entfalten.
Empfangen werden Sie durch die geräumige Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie im Erdgeschoss in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker und angrenzender Terrasse. Diese dient in den Sommermonaten als Weiterführung des Wohnbereichs ins Freie. In den kalten Wintermonaten können Sie sich an dem Kamin wärmen und den Tag ausklingen lassen.
In der bereits ausgestatteten Wohnküche finden Sie genügend Platz um für die ganze Familie zu kochen. Auch von hier gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse.
Das Erdgeschoss wird durch ein Gästezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, sowie ein separates Gäste-WC ergänzt.
Eine massive Vollholztreppe stellt eine Verbindung aller Ebenen des Wohnhauses dar.
Der frei gestalterische Wohnkomfort spiegelt sich im Ober- und Dachgeschoss wieder.
Es befinden sich im Obergeschoss eine große Galerie und weitere 4 wunderschöne und sonnige Zimmer. Wobei drei Zimmer den Vorzug der 2 anhängenden Balkone genießen. Auf dieser Etage kommen Sie in den Genuss eines komfortabel ausgestatteten Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und Urinal.
Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut. Es entstand ein abgeschlossener Wohnbereich mit offener Küche (Einbauküche vorhanden), ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Galerie können Sie ebenfalls als Wohnfläche nutzen.
Im Untergeschoss des Hauses wird Arbeiten und Erholen leicht gemacht.
Es bietet Ihnen zum Einem die Möglichkeit ein großzügiges Büro einzurichten und Kunden über einen separaten Eingang zu empfangen.
Zum Anderen befindet sich auf dieser Ebene ein luxuriöser Spa-Bereich, der keine Wünsche offen lässt. Der große Pool mit Gegenstromanlage, die Sauna mit Sanarium, eine Wellness-Dusche und ein Gäste-WC ermöglicht Ihnen, den Alltag hinter sich zu lassen.
Eine kleine Abstellkammer und der Raum für Heizung und Waschmaschine runden diese Etage ab.
Die gepflegte Grünanlage mit Grillplatz, ausreichend Platz für Ihren PKW´s. Ein Fahrrad- und ein Geräteschuppen runden Ihre neue Traumimmobilie ab.
Nutzen Sie Ihre Chance!
Weitere Informationen und ausführliche Unterlagen erhalten Sie gern auf Wunsch. Rufen Sie uns einfach an oder besuchen Sie uns in unserem Shop im Herzen der historischen Altstadt von Dresden!
Ausstattungsbeschreibung
- 9,5 Zimmer auf 4 Ebenen verteilt
- großzügige Aufteilung der Wohnflächen
- massive Vollholztreppe vom Dachgeschoss bis in das Kellergeschoss
- Kamin im Wohnzimmer und im Büro/Arbeitsbereich
- Einbauküche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss
- Wellnessbereich im Kellergeschoss mit Sauna (inkl. Sanarium) und Duschtempel
- Pool mit Gegenstromanlage
- Bäder auf allen 4 Ebenen, teilweise mit Fußbodenheizung
- 2 Balkone und eine großzügige Süd-West Terrasse
- Grillplatz im Garten
- 1 Garage, 3 weitere Stellplätze und ein Carport
- Fahrrad- und Geräteschuppen
- Solaranlage
- Gas-Zentralheizung
- Regenwasser-Zisterne
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse in Großerkmannsdorf, einem Ortsteil von Radeberg.
Das Stadtzentrum von Dresden ist ca. 16 km und Radeberg ca. 3,7 km entfernt.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Ihre Ziele schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar.
Die Dresdner Heide und zahlreichen Freizeitgestaltungen runden den Wohnkomfort in dieser erholsamen Umgebung ab.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 39.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Stichworte:
Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7,5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen