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Mein neues Zuhause zum fairen Preis!
Kaufpreis: € 122.900,00
Wohnfläche: ca. 114.97 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 303 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 122.900,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 114.97 m²
Grundstück: ca. 303 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen auf ca. 300 m² großem Grundstück ein preiswertes Wohnhaus von ca. 115 m² mit 4 Zimmern, Ankleide, Küche, Bad, Gästebad und Gäste-WC.
Das Grundstück ist im Verhältnis zur Größe des Wohnhauses relativ klein. Dennoch hat alles seinen Platz gefunden, wie Zuwegung, Vorgarten, überdachte Terrasse und Wäscheplatz. Ein Nebengelass befindet sich nicht auf dem Grundstück. Dafür ist das Wohnhaus unterkellert mit Zugng von Innen und außen.
Das Wohnhaus ist vermietet. Der Mietvertrag endet zum 31.10.2016.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnhaus EW 65
Baujahr/ Fertigstellungsjahr 1991
Keller
ein Vollgeschoss
ausgebautes Dachgeschoss
Massivbauweise
nicht tragende Innenwände: Massiv
Dach: Brettbinderkonstruktion
Dacheindeckung: Dachpappziegel Standard 1990
zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Gas
Elekrik: mittlerer Standard
Bad: deckenhoch gefliest, 2 Waschbecken, Wanne und WC
Gästebad: deckenhoch gefliest, Waschbecken und Dusche
Gäste-WC: deckenhoch gefliest, WC und Waschbecken
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Rollläden
Stahltreppe mit Trittstufen aus Holz
Decke Erdgeschoss zum Obergeschoss massiv
Fassade: zusätzlich gedämmt als Vorhangfassade
Bad Dachgeschoss: gefliest mit Wanne und Dusche
Kamin Standard 1994
Lage
Guben ist eine Stadt in der Niederlausitz und gehört zum Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg. Sie ist eine der ältesten Städte der Niederlausitz und kann auf eine über 765-jährige Geschichte zurück blicken.
An den Kreuzungen wichtiger Handelsstraßen entwickelte sich Guben zu einer internationalen Industriestadt mit Spitzenleistungen in der Tuch- und Hutindustrie. Heute ist sie ein wichtiger Ausgangspunkt zum Nachbarland Polen. Die Bedeutung wird mit der Erweiterung der Europäischen Union mit Sicherheit zunehmen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kita
Grundschule
Gesamtschule
Gymnasium
Becker
Kaufland
Arzt
Bus
Apotheke
Sparkasse
Freibad
Krankenhaus
Sportverein Chemie Guben 1990 e.V.
überörtliche Anbindung:
nächstgelegene größere Stadt: Cottbus, ca. 38 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 163 km entfernt
Bundesstraße: B320 ca. 2,7 km entfernt
Bahnhof: Bahnhof Guben, ca. 3,2 km entfernt
Sonstige Angaben
Baujahr: 1991
Energiekennwert: 176,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1