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Merzig, zentrale Lage 5ZK2B

Preis: 159.000,00

Region: Merzig, Saarland

Anzeige vom: 2 September, 4:37

ID: b1bGaxyv

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 560 m²

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 560 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

-Gasheizung 12/2014
-Elektro und Bäder 1999-2001
-Dachboden nicht ausgebaut
-Gewölbekeller
-zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und der Möglichkeit Ihre Fahrräder und Gartengeräte ebenerdig unterzubringen.
-2 Terrassen

Energieausweis liegt noch nicht vor.

Lage

Ich biete Ihnen in zentraler Lage von Merzig ein bezugsfertiges Reihenendhaus.

Sie leben stadtnah, und verfügen über zusätzlich über ein großes Grundstück.

Die hochwertige Gasheizung wurde im Dezember 2014 installiert.
In den Jahren 1999-2001 wurden Elektro sowie die Bäder komplett erneuert. Es folgten weitere Renovierungen in 2008.

Bis auf Schönheitsreparaturen ist das Haus sofort bezugsfertig.

Tierfreier Nichtraucherhaushalt

Sonstige Angaben

Lagebeschreibung:
Den Bahnhof Stadtmitte erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten.
Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Lebensmittelläden erreichen Sie ebenfalls problemlos fußläufig.

Die Autobahnanbindungen in Merzig und Schwemlingen sind nur 2 Auto-Minuten entfernt.

Das 5,6 ar große Grundstück bietet Ihnen derzeit ausreichend Stellplätze und gibt Ihnen viele Gestaltungsspielräme.

Raumaufteilung:
Im EG befindet sich neben dem Eingangsbereich die Küche. Die Einbauküche können Sie auf Wunsch kostenlos übernehmen.
Die Großzügigkeit des Raumes erlaubt es auch einen Essplatz einzurichten.
Daneben finden Sie einen weiteren Raum, der als Wohn- oder Esszimmer nutzbar ist.
Außerdem ist hier ein kleines Gästebad mit Tageslicht, Dusche und WC.

Im 1. OG befindet sich dann das Hauptbad ebenfalls mit Tageslicht, Dusche, WC und zusätzlich einer Wanne.
Außerdem ein Raum als Wohn- oder Schlafraum sowie ein Gästezimmer oder Büro.

Im 2. OG befinden sich zwei Schlafräume. Als Besonderheit verfügt einer der beiden Räume über einen begehbaren Schrank.

Besichtigungstermine:
Termine nach Vereinbarung

Anfragen ab 14 Uhr telefonisch oder per Email

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