Metallbaubetrieb/Bauschlosserei inkl. Maschinenpark zu vermieten

Kaltmiete: € 3.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.000,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,34

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Metallbaufirma mit gut ausgestatteter, ebenerdiger Werkstatt (Baujahr 1994), ca. 360 m² Produktionsfläche und ca. 120 m² Büro- und Sozialräumen liegt in absolut verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet von Langerwehe (2 km zur A4) und ist seit 35 Jahren in der Region Düren/Aachen am Markt. Der Betrieb ist qualifiziert und bei der Handwerkskammer eingetragen. Es kann ein langfristiger Mietvertrag über die Räumlichkeiten und die Ausstattung geschlossen werden.

Lage

Der Betrieb ist über eine gut ausgebaute Landstraße nur 2 km von der Autobahn A4 entfernt. Die Anschlussstelle Langerwehe wurde erst vor kurzem neu eröffnet.

Direkt gegenüber des Betriebs befinden sich auf der anderen Straßenseite ein Supermarkt und ein Discounter die Firma ist auch für Privatpersonen sichtbar und gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung diverser Maschinen und Geräte:

Maschinen zur Stahlverarbeitung
Tafelschere bis 8 mm / maximal 2,5 Meter Breite
Kantbank bis 3 mm / maximal 3 Meter Breite
MUBEA-Stanze
Bandschleifer
6 Schweißgeräte für alle gängigen Schweißarten (MIG/MAG, Argon, Trafo, WIG-Schweißen)
Mobile Schweiß-Absauganlage
Kaltschnittsäge
Trennjäger

Maschinen zur Aluminiumverarbeitung
Doppelgerungssäge
Gerungskappsäge
Fräse
Diverse Säulenbohrmaschinen

Sonstiges
Diverse Handbearbeitungsmaschinen
Gabelstapler
Zwei Lieferwagen mit Anhängern

Stichworte:
Nutzfläche: 1060,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², Freifläche: 500,00 m², Verwaltungsfläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen