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METEOR IMMOBILIEN : Tündern - hier lässt sich´s leben...

Preis: 168.000,00
Region: Hameln, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 August, 4:39
Aufrufe: 0
ID: g1mRevOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 168.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 868 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 868 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 269.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Solides, geräumiges Wohnhaus in bestem Pflege- und Erhaltungszustand in bevorzugter Wohnlage von Hameln-Tündern - ruhig und sonnig. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über zwei Wohnebenen und wurde mehrfach gründlich modernisiert und renoviert - unter anderem wurden Dach und Fassade gedämmt und zwei moderne Bäder eingebaut. Auf dem weitläufigen Grundstück mit viel Rasenfläche, die ideal für Kinder zum Spielen geeignet ist, befinden sich ein massiv errichtetes Gartenhaus mit Dusche und WC, ein Gewächshaus, ein großzügiger, überdachter Freisitz mit angrenzender Pergola sowie eine Garage mit Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Gute, gepflegte Austattung. Unter anderem Zentralheizung, Isolierglasfenster mit Rollläden - teilweise elektrisch betrieben, ein freier Schornsteinzug im Wohnbereich, zum Teil Parkettböden, zwei moderne Bäder mit Wanne und Dusche, zwei Einbauküchen, in einigen Bereichen integrierte Deckenbeleuchtung mit Niedervoltlampen etc.

Lage

Sehr gute, ruhige Lage mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft. Grundschule und Kindergarten und -krippe sind gut erreichbar - ebenso auch der Weserradweg. Auch eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Sowohl Hameln als auch Kirchohsen erreicht man in jeweils ungefähr 7 Autominuten

Sonstige Angaben

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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